Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница Коломенское Московский государственный объединенный музей-заповедник, МГОМЗ
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +3,2п.п.к медиане города по Индексу
- +2,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 706 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОБЪЕДИНЕННЫЙ МУЗЕЙ-ЗАПОВЕДНИК, МГОМЗИНН 7724093531
- Отзывы гостей
- 4,35 / 5100 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 33 номеров в записи
- Адрес
- 115487, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон, ул Большая, д. 84, стр. 3
- Связанная компания
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КУЛЬТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОБЪЕДИНЕННЫЙ ХУДОЖЕСТВЕННЫЙ ИСТОРИКО-АРХИТЕКТУРНЫЙ И ПРИРОДНО-ЛАНДШАФТНЫЙ МУЗЕЙ-ЗАПОВЕДНИК" подтверждённая публичная связьИНН 7724093531ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
68 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Коломенское» Московский государственный объединенный музей-заповедник, МГОМЗ: индекс качества управления на 3,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Коломенское» расположена на территории историко-культурного комплекса с обширной парковой зоной, что отмечают как преимущество около трех четвертей гостей. Подавляющее большинство упоминаний о чистоте носят положительный характер, также положительно оцениваются номера, персонал, удобства и соотношение цены и качества — в каждом из этих аспектов доля положительных отзывов составляет около трёх четвертей. Завтрак получает положительные отклики от около двух третей гостей, при этом санузел вызывает удовлетворение лишь у части посетителей. Около половины упоминаний о шуме носят положительный характер, что указывает на присутствие как сторонников, так и критиков уровня шума на территории. Смешанные отзывы поступают о процессе заселения.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Москва · 115487, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон, ул Большая, д. 84, стр. 3
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (238), соотношение цены и качества (106) и удобства (103); чаще критикуют санузел (44) и парковку (20). Всего 766 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (766)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 57 | 50 | 6 |
| Персонал | 64 | 52 | 9 |
| Удобства | 103 | 80 | 14 |
| Локация | 238 | 180 | 30 |
| Номер | 45 | 33 | 10 |
| Цена / качество | 106 | 80 | 24 |
| Завтрак | 30 | 18 | 8 |
| Заселение | 25 | 10 | 7 |
| Интернет | 4 | 2 | 1 |
| Шумоизоляция | 30 | 15 | 14 |
| Санузел | 44 | 15 | 17 |
| Парковка | 20 | 7 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 512 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 51 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:05:0004013:1040
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОБЪЕДИНЕННЫЙ МУЗЕЙ-ЗАПОВЕДНИК, МГОМЗ
- ИНН · ОГРН
- 7724093531 · 1027700189087
- Статус
- действующее · с 20.04.1995
- Руководитель
- Люльчук Марина Васильевна · директор
- ОКВЭД
- 91.02 · Деятельность музеев
- Учредители
- ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Hotelbook
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- Google Tag Manager
Источник: xn--80afhamapbhkggefbe2blh7f.xn--p1ai ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 706отзывов гостей · 2 площадки
- 766упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Коломенское Московский государственный объединенный музей-заповедник, МГОМЗ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — xn--80afhamapbhkggefbe2blh7f.xn--p1ai; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Коломенское Московский государственный объединенный музей-заповедник, МГОМЗ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 499 614-88-80.
«Гостиница Коломенское Московский государственный объединенный музей-заповедник, МГОМЗ»: сколько номеров?
33 номера, заявленная категория 3★.
«Гостиница Коломенское Московский государственный объединенный музей-заповедник, МГОМЗ»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Коломенское Московский государственный объединенный музей-заповедник, МГОМЗ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 100 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 706. Индекс качества управления HotGrade — 68 из 100.
«Гостиница Коломенское Московский государственный объединенный музей-заповедник, МГОМЗ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОБЪЕДИНЕННЫЙ МУЗЕЙ-ЗАПОВЕДНИК, МГОМЗ. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
706 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 100 | 4.35 / 5 | 3% |
| Яндекс | 606 | 4.772 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.