Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
гостиница СИМПЛ РУМС
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +6,7п.п.к медиане города по Индексу
- +11,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 359 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СИМПЛ РУМС РИМСКАЯ»ИНН 9709052238
- Отзывы гостей
- 4,73 / 599 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · нет категории в записи
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- 109147, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, пер Ковров, д. 4, к. 2, помещ. 6/1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИМПЛ РУМС РИМСКАЯ" подтверждённая публичная связьИНН 9709052238ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
71 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «СИМПЛ РУМС», ООО «СИМСПЛ РУМС РИМСКАЯ»: индекс качества управления на 6,7 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобном районе Москвы, рядом с достопримечательностями и в десяти минутах ходьбы от метро, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство отзывов о номерах, персонале, удобствах, соотношении цены и качества, а также о расположении носят положительный характер — гости отмечают продуманную обстановку, наличие необходимых мелочей, чистоту и внимательное отношение сотрудников. Около трёх четвертей упоминаний о чистоте положительные, однако встречаются замечания, связанные с неработающими системами отопления, сливом в ванной или отсутствием горячей воды. Санузлы в целом оцениваются положительно, но около трети гостей указывают на недостаток элементов вроде крючков или полок. Отзывы о шуме и работе интернета носят смешанный характер, при этом заселение в основном проходит без затруднений.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Москва · 109147, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, пер Ковров, д. 4, к. 2, помещ. 6/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (105), персонал (104) и соотношение цены и качества (88). Всего 547 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (547)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 36 | 31 | 1 |
| Номер | 105 | 92 | 12 |
| Персонал | 104 | 92 | 11 |
| Удобства | 52 | 47 | 5 |
| Цена / качество | 88 | 75 | 11 |
| Заселение | 25 | 21 | 3 |
| Чистота | 72 | 59 | 12 |
| Санузел | 32 | 21 | 8 |
| Завтрак | 5 | 3 | 1 |
| Парковка | 7 | 5 | 2 |
| Шумоизоляция | 17 | 8 | 7 |
| Интернет | 4 | 1 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Оценка: выручка юрлица на весь подтверждённый портфель (1 объектов) ÷ суммарный фонд (6 номеров). Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту.
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 81% (за июн) · цена ночи (тариф) 7 189 ₽ · RevPAR 5 806 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 2 840 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 981 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0006030:1004
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СИМПЛ РУМС РИМСКАЯ»
- ИНН · ОГРН
- 9709052238 · 1197746470811
- Статус
- действующее · с 25.07.2019
- Руководитель
- Голохова Ирина Анатольевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Голохова Ирина Анатольевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Голохова Ирина Анатольевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Universal Analytics · Yandex Metrika
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Callibri · UIS/CoMagic
Источник: simplerooms.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 359отзывов гостей · 2 площадки
- 547упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 4гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД · ФНС (бухотчётность)
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница СИМПЛ РУМС»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — simplerooms.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«гостиница СИМПЛ РУМС»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 999 999-33-95.
«гостиница СИМПЛ РУМС»: сколько номеров?
6 номеров.
«гостиница СИМПЛ РУМС»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«гостиница СИМПЛ РУМС»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 99 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 359. Индекс качества управления HotGrade — 71 из 100.
«гостиница СИМПЛ РУМС»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СИМПЛ РУМС РИМСКАЯ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
359 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 99 | 4.727 / 5 | 24% |
| Яндекс ↗ | 260 | 4.269 / 5 | 59% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.