Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Отель Любимый
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6,5п.п.к медиане города по Индексу
- −13,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 428 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Кущева Ольга АлександровнаИНН 220914165532 · ОГРНИП 316040000050450
- Отзывы гостей
- 4,63 / 5153 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- 649100, Республика Алтай, м.р-н Майминский, с.п. Майминское, с Майма, ул Ленина, д. 125
- Связанная компания
- Кущева Ольга Александровна подтверждённая публичная связьИНН 220914165532ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Любимый» ИП Кущева Ольга Александровна: индекс качества управления на 6,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в непосредственной близости от аэропорта — до него гости добираются за несколько минут. Подавляющее большинство упоминаний о номерах, чистоте и расположении носят положительный характер, отмечается аккуратность и порядок в помещениях. Около трёх четвертей отзывов положительно оценивают завтраки, удобства, соотношение цены и качества, а также вежливость персонала. Встречаются замечания по поводу уровня шума, особенно в зоне размещения оборудования, а также смешанные отзывы о заселении и состоянии санузлов. Некоторые гости указывают на отсутствие пандуса и сложности с подъёмом багажа на второй этаж.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 19,1 км · 8 объектов с публичным Индексом№7 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Горный отель ETNICA · 11 км | 80 |
| 2 | Деревенька на роднике · 18,8 км | 77 |
| 3 | Гостевой дом Дыхание природы · 12 км | 63 |
| 4 | House in the village · 19,1 км | 60 |
| 5 | Звезда Алтая · 8,7 км | 58 |
| 6 | гостевой дом Солнце на Алтае · 14,4 км | 58 |
| 7 | Этот объектвы | 52 |
| 8 | Семейная усадьба Пегас · 8,3 км | 49 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостевой дом Наумкиных · 8 км | 49 |
медиана рядом: 60 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
649100, Республика Алтай, м.р-н Майминский, с.п. Майминское, с Майма, ул Ленина, д. 125
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (100), завтрак (87) и соотношение цены и качества (76); чаще критикуют шумоизоляцию (20). Всего 547 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (547)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 66 | 62 | 3 |
| Локация | 51 | 45 | 3 |
| Номер | 100 | 89 | 11 |
| Персонал | 74 | 61 | 13 |
| Завтрак | 87 | 66 | 18 |
| Удобства | 36 | 26 | 8 |
| Цена / качество | 76 | 55 | 16 |
| Санузел | 21 | 11 | 7 |
| Заселение | 16 | 8 | 6 |
| Шумоизоляция | 20 | 3 | 17 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 393 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 10 млн ₽
- Кадастровый №
- 04:01:010409:759
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Кущева Ольга Александровна
- ИНН · ОГРНИП
- 220914165532 · 316040000050450
- Статус
- действующее · с 22.01.2016
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: lyubimyj.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 428отзывов гостей · 2 площадки
- 547упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Любимый»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — lyubimyj.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Любимый»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 913 995-03-64.
«Отель Любимый»: сколько номеров?
9 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель Любимый»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Любимый»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 153 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 428. Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Отель Любимый»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Кущева Ольга Александровна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
428 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 153 | 4.627 / 5 | 6% |
| Яндекс | 275 | 4.515 / 5 | 12% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.