Проверка отеля как бизнеса · Волгоградская область
гостиница Волжский привал
Волгоградская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −18п.п.к медиане города по Индексу
- −22,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 2,3/ 5оценка гостей · 121 отзыв
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Файнштейн Александр БениаминовичИНН 344500347298 · ОГРНИП 321344300005162
- Отзывы гостей
- 2,31 / 588 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 27 номеров в записи
- Адрес
- Волгоградская Область, м.р-н Городищенский, г.п. Ерзовское, рп. Ерзовка, ул. Вологодская, зд. 2в/1
- Связанная компания
- Файнштейн Александр Бениаминович подтверждённая публичная связьИНН 344500347298ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
37 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «Волжский привал»: индекс качества управления на 18 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Волжский привал" расположена в удобном месте у трассы, что отмечают как преимущество многие гости. Около трёх четвертей упоминаний о номерах носят положительный характер — в них отмечают чистоту, тишину и наличие необходимых удобств, включая кондиционер и горячую воду. Однако отзывы о персонале и чистоте в целом разделяются: примерно половина замечаний в этих категориях положительные, но встречается и критика — в том числе по состоянию санузлов и отношениям на ресепшене. Завтраки и общее качество еды в кафе получили положительные отклики у меньшинства, при этом десятки упоминаний указывают на ограниченный выбор блюд и проблемы с обслуживанием. Положительные отзывы поступают о парковке, удобствах и скорости заселения, включая круглосуточный режим.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 21,3 км · 8 объектов с публичным Индексом№9 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница Магнолия · 21,3 км | 57 |
| 2 | Гостиница Олимпия · 20 км | 56 |
| 3 | Гостиница Дубовка · 21,2 км | 56 |
| 4 | Гостиница Бутик-отель Сталинград · 20,9 км | 56 |
| 5 | Мотель У Сайян · 9,8 км | 54 |
| 6 | Гостиница Лукоморье · 15,7 км | 53 |
| 7 | Орловский Родник · 11,5 км | 53 |
| 8 | Гостиница Пристань · 20,8 км | 49 |
Ещё 1 объект
| 9 | Этот объектвы | 37 |
медиана рядом: 56 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Волгоградская Область, м.р-н Городищенский, г.п. Ерзовское, рп. Ерзовка, ул. Вологодская, зд. 2в/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (40), заселение (19) и удобства (15); чаще критикуют завтрак (57) и соотношение цены и качества (56). Всего 329 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (329)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 15 | 14 | 0 |
| Заселение | 19 | 17 | 1 |
| Локация | 11 | 9 | 1 |
| Номер | 40 | 29 | 9 |
| Удобства | 15 | 11 | 4 |
| Персонал | 43 | 24 | 19 |
| Чистота | 48 | 25 | 22 |
| Цена / качество | 56 | 19 | 35 |
| Санузел | 17 | 6 | 11 |
| Завтрак | 57 | 16 | 37 |
| Шумоизоляция | 8 | 2 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Файнштейн Александр Бениаминович
- ИНН · ОГРНИП
- 344500347298 · 321344300005162
- Статус
- действующее · с 27.01.2021
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: volzhskij-prival.clients.site ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 121отзывов гостей · 2 площадки
- 329упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница Волжский привал»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 905 433-83-20.
«гостиница Волжский привал»: сколько номеров?
27 номеров.
«гостиница Волжский привал»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«гостиница Волжский привал»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 2,3 из 5 по 88 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 121. Индекс качества управления HotGrade — 37 из 100.
«гостиница Волжский привал»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Файнштейн Александр Бениаминович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
121 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 88 | 2.307 / 5 | 1% |
| Яндекс | 33 | 4.97 / 5 | 15% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.