Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница Гранд Холл
Екатеринбург · город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Гагарина, стр. 30а
Индекс по четырём осям
78 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,9 км · 8 объектов с публичным Индексом№3 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | ОТЕЛЬ FARFOUR Inn&Suite · 0,7 км | 82 |
| 2 | КОСМОС ЕКАТЕРИНБУРГ ОТЕЛЬ/ COSMOS EKATERINBURG HOTEL · 1,7 км | 79 |
| 3 | Этот объектвы | 78 |
| 4 | Гостиница Отель Suite · 0,9 км | 76 |
| 5 | Отель Вера · 1,4 км | 75 |
| 6 | Гостиница Урал · 1,4 км | 71 |
| 7 | Гостиница Галерея Киприн · 1,9 км | 57 |
| 8 | Гостиница Октябрьская · 1,8 км | 55 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Большой Урал · 1,9 км | 50 |
медиана рядом: 75 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Екатеринбург · город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Гагарина, стр. 30а
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (113), номер (85) и завтрак (84). Всего 615 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (615)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 113 | 112 | 1 |
| Номер | 85 | 75 | 9 |
| Завтрак | 84 | 71 | 10 |
| Заселение | 38 | 31 | 3 |
| Чистота | 75 | 64 | 9 |
| Удобства | 52 | 42 | 10 |
| Цена / качество | 77 | 62 | 14 |
| Парковка | 9 | 5 | 1 |
| Локация | 36 | 24 | 10 |
| Санузел | 28 | 13 | 8 |
| Интернет | 4 | 1 | 0 |
| Шумоизоляция | 14 | 6 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Свердловская область · 4–5★, ориентир): загрузка 70% (за май) · цена ночи (тариф) 8 264 ₽ · RevPAR 5 777 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «РИЧМОНД»
- ИНН · ОГРН
- 6670457837 · 1176658079773
- Статус
- действующее · с 16.08.2017
- Руководитель
- Бшари Эдуард Заарович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Бшари Эдуард Заарович — 100%
- Конечный бенефициар
- Бшари Эдуард Заарович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
791 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 242 | 4.409 / 5 | 38% |
| Яндекс | 549 | 4.34 / 5 | 48% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.