Проверка отеля как бизнеса · Свердловская область
Гостиница Урал
Екатеринбург · рейтинг и проверка по открытым данным
- +7п.п.к медиане города по Индексу
- +5,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 1039 отзывов
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанное юрлицо
- АО «ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС »СЛАВЯНКА«ИНН 7702706914
ЕГРЮЛ
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 66 номеров в записи
- Адрес
- 620075, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Мичурина, стр. 57
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "СЛАВЯНКА" подтверждённая публичная связьИНН 7702706914ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
- Оператор
- Гостиничный комплекс «Славянка» подтверждённая рольНазвание в источнике: УралВ официальном составе оператора: 19 объектовОфициальный список оператора ↗
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
71 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Урал»: индекс качества управления на 7 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Урал» в Екатеринбурге получает преимущественно положительные отклики в отношении чистоты, расположения, соотношения цены и качества, а также завтраков — по этим аспектам упоминания носят преимущественно положительный характер. Около двух третей гостей положительно оценивают номера и персонал, однако в отзывах отмечается, что отношение сотрудников может варьироваться от вежливого до грубого, включая случаи хамского поведения со стороны отдельных администраторов. Мнения о шуме разделяются: часть гостей отмечает тишину, другие — раннее пробуждение из-за уборки или шума с улицы. Удобства, санузел и процесс заселения упоминаются реже, и по ним преобладают нейтральные или критические замечания, включая недостатки вентиляции, проблемы с сантехникой и организацией общих помещений. Некоторые гости указывают на несоответствие уровня обслуживания трёхзвёздочной категории.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,3 км · 8 объектов с публичным Индексом№5 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница Novotel Екатеринбург Центр · 1,3 км | 83 |
| 2 | Отель Гранд Авеню by USTA Hotels · 0,9 км | 79 |
| 3 | КОСМОС ЕКАТЕРИНБУРГ ОТЕЛЬ/ COSMOS EKATERINBURG HOTEL · 0,7 км | 79 |
| 4 | Гостиница Отель Suite · 0,9 км | 76 |
| 5 | Этот объектвы | 71 |
| 6 | ВАВИЛОН · 1,2 км | 62 |
| 7 | Отель Центральный by USTA Hotels · 1 км | 61 |
| 8 | Гостиница Галерея Киприн · 0,6 км | 57 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Большой Урал · 0,7 км | 50 |
медиана рядом: 76 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Екатеринбург · 620075, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Мичурина, стр. 57
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (133), чистоту (95) и персонал (91); чаще критикуют удобства (50) и санузел (46). Всего 746 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (746)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 89 | 75 | 7 |
| Парковка | 10 | 7 | 1 |
| Чистота | 95 | 68 | 26 |
| Номер | 133 | 92 | 37 |
| Персонал | 91 | 61 | 29 |
| Завтрак | 78 | 50 | 24 |
| Цена / качество | 84 | 51 | 31 |
| Шумоизоляция | 26 | 14 | 12 |
| Удобства | 50 | 22 | 22 |
| Заселение | 40 | 16 | 22 |
| Санузел | 46 | 14 | 30 |
| Интернет | 4 | 0 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Свердловская область · 3★, ориентир): загрузка 64% (за май) · цена ночи (тариф) 4 819 ₽ · RevPAR 3 067 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС »СЛАВЯНКА«
- ИНН · ОГРН
- 7702706914 · 1097746240987
- Статус
- действующее · с 22.04.2009
- Руководитель
- Белова Мария Олеговна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- система обнаружена
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Bitrix24 CRM · Calltouch lead forms · Roistat lead forms · UIS/CoMagic lead widgets · amoCRM
Источник: ural-slavhotels.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 039отзывов гостей · 2 площадки
- 746упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Урал»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — ural-slavhotels.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Урал»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 343 318-31-02.
«Гостиница Урал»: сколько номеров?
66 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Урал»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Урал»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 438 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 1039. Индекс качества управления HotGrade — 71 из 100.
«Гостиница Урал»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС »СЛАВЯНКА«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1039 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 438 | 4.011 / 5 | 46% |
| Яндекс | 601 | 3.998 / 5 | 54% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.