Проверка отеля как бизнеса · Красноярский край
ГОСТИНИЦА КЕДР
Красноярск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6,5п.п.к медиане города по Индексу
- −0,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 248 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ИНДУСТРИЯ ОТДЫХА»ИНН 2460093287
- Отзывы гостей
- 3,96 / 554 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 52 номеров в записи
- Адрес
- 660004, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул 26 Бакинских Комиссаров, д. 21, помещ. 69
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНДУСТРИЯ ОТДЫХА" подтверждённая публичная связьИНН 2460093287ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
59 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ГОСТИНИЦА «КЕДР»: индекс качества управления на 6,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Кедр» в Красноярске получает от гостей в основном положительные оценки по соотношению цены и качества, чистоте, уровню сервиса персонала и организации завтраков, при этом около двух третей упоминаний о номерах также носят положительный характер. Персонал отмечается как вежливый и готовый помочь, в номерах поддерживается чистота, есть базовые удобства, а завтрак входит в стоимость проживания. Расположение объекта оценивается скорее положительно, однако встречаются замечания о шуме, особенно по ночам, и о состоянии санузлов — гости указывают на отсутствие шторок в ванной, недостаток крючков, проблемы с подачей горячей воды и отсутствие гигиенических средств. Некоторые упоминают, что заселение проходит быстро, а бронирование возможно без предоплаты, но также поступают отзывы о неудовлетворительном состоянии части инфраструктуры и шуме из-за близости к дороге.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 9 км · 8 объектов с публичным Индексом№7 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Hovel · 8,9 км | 83 |
| 2 | Отель ПолиАрт · 8,8 км | 80 |
| 3 | Гостиница Снежная Сова · 5,9 км | 77 |
| 4 | Гостиница Звездочка · 9 км | 74 |
| 5 | гостиница Ноев Ковчег · 8,7 км | 67 |
| 6 | Отель Радуга · 4,2 км | 62 |
| 7 | Этот объектвы | 59 |
| 8 | Отель Alioth · 7,4 км | 57 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Тополек · 2 км | 51 |
медиана рядом: 74 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Красноярск · 660004, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул 26 Бакинских Комиссаров, д. 21, помещ. 69
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (83), чистоту (75) и номер (68); чаще критикуют санузел (24) и шумоизоляцию (14). Всего 472 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (472)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 68 | 61 | 7 |
| Завтрак | 52 | 41 | 7 |
| Чистота | 75 | 65 | 10 |
| Цена / качество | 83 | 64 | 17 |
| Удобства | 35 | 26 | 7 |
| Номер | 68 | 46 | 19 |
| Заселение | 23 | 12 | 7 |
| Локация | 26 | 16 | 9 |
| Парковка | 4 | 2 | 2 |
| Шумоизоляция | 14 | 6 | 8 |
| Санузел | 24 | 6 | 11 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ИНДУСТРИЯ ОТДЫХА»
- ИНН · ОГРН
- 2460093287 · 1152468058907
- Статус
- действующее · с 08.12.2015
- Руководитель
- Гришин Сергей Александрович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Шестакова Татьяна Викторовна — 100%
- Конечный бенефициар
- Шестакова Татьяна Викторовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 248отзывов гостей · 2 площадки
- 472упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГОСТИНИЦА КЕДР»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 391 262-45-92.
«ГОСТИНИЦА КЕДР»: сколько номеров?
52 номера.
«ГОСТИНИЦА КЕДР»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ГОСТИНИЦА КЕДР»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 54 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 248. Индекс качества управления HotGrade — 59 из 100.
«ГОСТИНИЦА КЕДР»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ИНДУСТРИЯ ОТДЫХА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
248 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 54 | 3.963 / 5 | 9% |
| Яндекс | 194 | 4.206 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.