Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Отель Державный
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +5,5п.п.к медиане города по Индексу
- +4,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 251 отзыв
- 12/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «ГОСТИНИЦА »ДЕРЖАВНАЯ«ИНН 7717096235
- Отзывы гостей
- 4,57 / 5251 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 69 номеров в записи
- Адрес
- 129164, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Алексеевский, ул Ярославская, д. 8, к. 2
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГОСТИНИЦА "ДЕРЖАВНАЯ" подтверждённая публичная связьИНН 7717096235ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
70 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Державный»: индекс качества управления на 5,5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Державный» в Москве получает преимущественно положительные отзывы по большинству параметров. Подавляющее большинство гостей отмечают удобное расположение объекта — в пешей доступности от метро и достопримечательностей, а также доброжелательность и внимательность персонала. Около трёх четвертей упоминаний о номерах, чистоте, завтраках, удобствах и соотношении цены и качества носят положительный характер: гости отмечают просторные номера с необходимыми удобствами, регулярную уборку, наличие шведского стола и хорошее состояние санитарных зон. В то же время, примерно половина упоминаний о санузлах и заселении — нейтральные или критические: встречаются замечания по поводу состояния вытяжки, уборки в углах и процедур при заезде. Единичные отзывы указывают на отсутствие пандусов и устаревшую мебель.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Москва · 129164, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Алексеевский, ул Ярославская, д. 8, к. 2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (226), локацию (214) и чистоту (198); чаще критикуют интернет (12). Всего 1446 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1446)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 214 | 203 | 9 |
| Персонал | 183 | 169 | 11 |
| Чистота | 198 | 166 | 29 |
| Завтрак | 166 | 135 | 26 |
| Цена / качество | 143 | 113 | 27 |
| Парковка | 34 | 25 | 7 |
| Удобства | 93 | 70 | 22 |
| Номер | 226 | 165 | 58 |
| Заселение | 43 | 23 | 7 |
| Шумоизоляция | 65 | 41 | 22 |
| Санузел | 69 | 36 | 23 |
| Интернет | 12 | 4 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Оценка: выручка юрлица на весь подтверждённый портфель (1 объектов) ÷ суммарный фонд (69 номеров). Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «ГОСТИНИЦА »ДЕРЖАВНАЯ«
- ИНН · ОГРН
- 7717096235 · 1027700364010
- Статус
- действующее · с 27.11.1997
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: derzhavniyhotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
12Представлен на 12 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 251отзывов гостей · 1 площадка
- 1 446упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 12каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · ФНС (бухотчётность)
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Державный»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — derzhavniyhotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Державный»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 683-15-03.
«Отель Державный»: сколько номеров?
69 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель Державный»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Державный»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 251 отзыву (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 70 из 100.
«Отель Державный»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «ГОСТИНИЦА »ДЕРЖАВНАЯ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
251 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 251 | 4.57 / 5 | 11% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.