Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница Металлург
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6,6п.п.к медиане города по Индексу
- −2,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,7/ 5оценка гостей · 1325 отзывов
- 10/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «ИНТЕРМЕТСЕРВИС»ИНН 7709027510
- Отзывы гостей
- 3,75 / 5725 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 165 номеров в записи
- Адрес
- 127018, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Марьина роща, пер Октябрьский, д. 12, помещ. 2/1
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МЕЖДУНАРОДНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО И СЕРВИС МЕТАЛЛУРГОВ "ИНТЕРМЕТСЕРВИС" подтверждённая публичная связьИНН 7709027510ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
58 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Металлург»: индекс качества управления на 6,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Металлург» в Москве получает около трёх четвертей положительных оценок по соотношению цены и качества, что отмечается в большинстве отзывов. Подавляющее большинство гостей положительно характеризуют персонал, отмечая его вежливость и готовность помочь, а также удовлетворённость завтраками, чистотой и расположением объекта, которое считается удобным для поездок в центр. Примерно половина упоминаний о номерах и удобствах носит положительный характер, однако встречаются замечания: часть гостей указывает на душно в помещениях, особенно при отсутствии кондиционера, и на устаревшее состояние некоторых элементов интерьера и санузлов. Также отмечается неравномерная работа Wi-Fi на верхних этажах и шум от детей на этажах, что упоминается меньшинством гостей.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Москва · 127018, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Марьина роща, пер Октябрьский, д. 12, помещ. 2/1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (208), чистоту (193) и локацию (183); чаще критикуют удобства (115) и санузел (91). Всего 1430 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1430)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 183 | 153 | 17 |
| Завтрак | 120 | 95 | 19 |
| Персонал | 157 | 125 | 30 |
| Цена / качество | 208 | 154 | 46 |
| Чистота | 193 | 130 | 60 |
| Заселение | 58 | 30 | 19 |
| Номер | 200 | 107 | 90 |
| Удобства | 115 | 52 | 58 |
| Шумоизоляция | 63 | 18 | 44 |
| Интернет | 26 | 6 | 18 |
| Санузел | 91 | 19 | 68 |
| Парковка | 16 | 1 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 0–2★, ориентир): загрузка 84% (за июн) · цена ночи (тариф) 4 358 ₽ · RevPAR 3 667 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «ИНТЕРМЕТСЕРВИС»
- ИНН · ОГРН
- 7709027510 · 1027700459863
- Статус
- действующее · с 20.09.1993
- Руководитель
- Евстропов Никита Андреевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotelmetallurg.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
10Представлен на 10 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 325отзывов гостей · 2 площадки
- 1 430упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 10каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · ФНС (бухотчётность)
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Металлург»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotelmetallurg.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Металлург»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 929 585-19-80.
«Гостиница Металлург»: сколько номеров?
165 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница Металлург»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Металлург»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,7 из 5 по 725 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 1325. Индекс качества управления HotGrade — 58 из 100.
«Гостиница Металлург»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «ИНТЕРМЕТСЕРВИС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1325 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 725 | 3.746 / 5 | 0% |
| Яндекс ↗ | 600 | 3.905 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.