Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Москва Марриотт Империал Плаза (Moscow Marriott Imperial Plaza)
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +6,6п.п.к медиане города по Индексу
- +0,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 996 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанное юрлицо
- ООО «АРИЭЛТ»ИНН 7708228090
ЕГРЮЛ
- Тип и категория
- Гостиница · 5★ в записи
- Номерной фонд
- 268 номеров в записи
- Адрес
- 107140, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, ул Краснопрудная, д. 12, помещ. 24Н/8
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРИЭЛТ" подтверждённая публичная связьИНН 7708228090ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
71 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 71 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Москва Марриотт Империал Плаза (Moscow Marriott Imperial Plaza), ООО «АРИЭЛТ»: индекс качества управления на 6,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает подавляющее большинство положительных откликов по персоналу, номерам, завтракам, расположению и чистоте, при этом многие гости отмечают удобные условия для проживания и деловых поездок. Положительные характеристики также часто касаются соотношения цены и качества, общих удобств и процесса заселения. В то же время, среди отзывов встречаются замечания, связанные с уровнем шума и состоянием санузлов — по этим аспектам удовлетворённость выражена примерно наполовину или менее. Часть гостей указывает на стабильную работу Wi-Fi, важную для деловых встреч, однако есть и упоминания о проблемах с интернетом на отдельных этажах. Некоторые отмечают высокие цены в ресторане и общее впечатление от коммерциализации отдельных сервисов.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,7 км · 8 объектов с публичным Индексом№1 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 71 |
| 2 | Отель Norke Казанский · 0,6 км | 71 |
| 3 | ГОСТИНИЦА СТОЛИЧНАЯ · 0,6 км | 69 |
| 4 | Гостиница Хилтон Москоу Ленинградская · 0,6 км | 68 |
| 5 | NORKE Красносельская · 0,4 км | 67 |
| 6 | Капсульный отель GOOD REST · 0,3 км | 60 |
| 7 | ОТЕЛЬ ОЛЬХОВКА · 0,7 км | 56 |
| 8 | Мини-отель Апельсин на Комсомольской · 0,2 км | 51 |
Ещё 1 объект
| 9 | Мандарин (Mandarin Moscow Hotel) · 0,5 км | 49 |
медиана рядом: 67 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 107140, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, ул Краснопрудная, д. 12, помещ. 24Н/8
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (240), номер (215) и завтрак (150); чаще критикуют парковку (19). Всего 1367 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1367)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 215 | 191 | 21 |
| Персонал | 240 | 210 | 26 |
| Завтрак | 150 | 129 | 17 |
| Локация | 146 | 125 | 14 |
| Чистота | 148 | 122 | 24 |
| Заселение | 103 | 74 | 19 |
| Цена / качество | 127 | 92 | 32 |
| Удобства | 113 | 81 | 28 |
| Интернет | 20 | 12 | 3 |
| Санузел | 46 | 19 | 19 |
| Шумоизоляция | 40 | 19 | 19 |
| Парковка | 19 | 3 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Оценка: выручка юрлица на весь подтверждённый портфель (1 объектов) ÷ суммарный фонд (268 номеров). Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (за июн) · цена ночи (тариф) 11 435 ₽ · RevPAR 8 767 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 36 774 м²
- Кадастровая стоимость
- 5,7 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0003031:2451
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АРИЭЛТ»
- ИНН · ОГРН
- 7708228090 · 1037708035496
- Статус
- действующее · с 24.06.2003
- Руководитель
- Ханунов Ханун Лазаревич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- ООО "РАССВЕТ" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet · Yandex Metrika
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Callibri · Roistat
Источник: marriottimperialplaza.moscow ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 996отзывов гостей · 2 площадки
- 1 367упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 4гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД · ФНС (бухотчётность)
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Москва Марриотт Империал Плаза (Moscow Marriott Imperial Plaza)»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — marriottimperialplaza.moscow; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Москва Марриотт Империал Плаза (Moscow Marriott Imperial Plaza)»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 786-99-99.
«Москва Марриотт Империал Плаза (Moscow Marriott Imperial Plaza)»: сколько номеров?
268 номеров, заявленная категория 5★.
«Москва Марриотт Империал Плаза (Moscow Marriott Imperial Plaza)»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Москва Марриотт Империал Плаза (Moscow Marriott Imperial Plaza)»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 394 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 996. Индекс качества управления HotGrade — 71 из 100.
«Москва Марриотт Империал Плаза (Moscow Marriott Imperial Plaza)»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АРИЭЛТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
996 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 394 | 4.637 / 5 | 73% |
| Яндекс ↗ | 602 | 4.444 / 5 | 25% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.