Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница Президент-Отель ФГУП Президент-Отель
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +12,8п.п.к медиане города по Индексу
- +8,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 1544 отзыва
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ФГУП «ПРЕЗИДЕНТ-ОТЕЛЬ»ИНН 7706031317
- Отзывы гостей
- 4,66 / 5943 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 208 номеров в записи
- Адрес
- 119180, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Якиманка, ул Большая Якиманка, д. 24
- Связанная компания
- ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "ПРЕЗИДЕНТ-ОТЕЛЬ" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ подтверждённая публичная связьИНН 7706031317ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
77 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Президент-Отель» ФГУП «Президент-Отель»: индекс качества управления на 12,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Президент-Отель» получает подавляющее большинство положительных отзывов о завтраках, расположении и чистоте, которые гости отмечают многократно. Около трёх четвертей упоминаний связаны с положительной оценкой номеров, персонала, удобств, соотношения цены и качества, а также санузлов. Многие гости подчёркивают привлекательный вид из окон, включающий Москва-реку, памятник Петру I и Москва-Сити, а также наличие бассейна, сауны и тренажёрного зала. Замечания касаются шума в некоторых случаях, а также процесса заселения, который оценивается примерно наполовину положительно. Шум от близлежащих развлекательных объектов упоминается в отзывах с разной степенью восприятия.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Москва · 119180, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Якиманка, ул Большая Якиманка, д. 24
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (215), номер (214) и локацию (200). Всего 1247 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1247)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 200 | 185 | 10 |
| Завтрак | 215 | 194 | 18 |
| Персонал | 164 | 137 | 25 |
| Чистота | 101 | 81 | 16 |
| Цена / качество | 95 | 75 | 15 |
| Удобства | 102 | 78 | 18 |
| Номер | 214 | 165 | 47 |
| Парковка | 18 | 13 | 3 |
| Санузел | 59 | 37 | 15 |
| Заселение | 48 | 27 | 16 |
| Интернет | 5 | 1 | 0 |
| Шумоизоляция | 26 | 13 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (за июн) · цена ночи (тариф) 11 435 ₽ · RevPAR 8 767 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФГУП «ПРЕЗИДЕНТ-ОТЕЛЬ»
- ИНН · ОГРН
- 7706031317 · 1027700577365
- Статус
- действующее · с 30.01.1992
- Руководитель
- Сушков Сергей Анатольевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- УПРАВЛЕНИЕ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Mango Office
Источник: president-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 544отзывов гостей · 2 площадки
- 1 247упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Президент-Отель ФГУП Президент-Отель»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — president-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Президент-Отель ФГУП Президент-Отель»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 916 790-00-69.
«Гостиница Президент-Отель ФГУП Президент-Отель»: сколько номеров?
208 номеров, заявленная категория 4★.
«Гостиница Президент-Отель ФГУП Президент-Отель»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Президент-Отель ФГУП Президент-Отель»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 943 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 1544. Индекс качества управления HotGrade — 77 из 100.
«Гостиница Президент-Отель ФГУП Президент-Отель»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ФГУП «ПРЕЗИДЕНТ-ОТЕЛЬ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1544 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 943 | 4.66 / 5 | 7% |
| Яндекс ↗ | 601 | 4.607 / 5 | 36% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.