Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница Реакомп
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4,5п.п.к медиане города по Индексу
- −0,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 621 отзыв
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- НУ ИПРПП ВОС «РЕАКОМП»ИНН 7702266389
- Отзывы гостей
- 4,14 / 5296 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 42 номеров в записи
- Адрес
- 129090, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Мещанский, пер Протопоповский, д. 9, стр. 1
- Связанная компания
- НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИНСТИТУТ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ РЕАБИЛИТАЦИИ И ПОДГОТОВКИ ПЕРСОНАЛА ОБЩЕРОССИЙСКОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИНВАЛИДОВ-ВСЕРОССИЙСКОГО ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ ОБЩЕСТВА СЛЕПЫХ "РЕАКОМП" подтверждённая публичная связьИНН 7702266389ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Реакомп»: индекс качества управления на 4,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Реакомп" в Москве получает от гостей в основном положительные оценки за расположение и работу персонала: многие отмечают близость к метро и центру, а также вежливость и готовность сотрудников помочь. При этом около половины упоминаний о номерах, чистоте и соотношении цены и качества носят положительный характер, однако встречаются и замечания — в частности, по поводу состояния сантехники, устаревшего интерьера и отсутствия части заявленных удобств, таких как чайники, фены или достаточное количество розеток. Удобства упоминаются положительно лишь у части гостей, а среди замечаний — шум, проблемы с заселением и неудовлетворительное состояние некоторых санузлов. Завтраки и еда в столовой получили скорее положительные отклики, хотя и упоминаются реже.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Москва · 129090, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Мещанский, пер Протопоповский, д. 9, стр. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (184), соотношение цены и качества (148) и персонал (112); чаще критикуют чистоту (123) и удобства (74). Всего 979 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (979)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 184 | 151 | 21 |
| Персонал | 112 | 93 | 18 |
| Завтрак | 23 | 13 | 6 |
| Цена / качество | 148 | 86 | 51 |
| Номер | 134 | 68 | 59 |
| Удобства | 74 | 31 | 37 |
| Чистота | 123 | 57 | 65 |
| Парковка | 13 | 4 | 7 |
| Заселение | 51 | 15 | 22 |
| Интернет | 9 | 2 | 5 |
| Шумоизоляция | 42 | 14 | 27 |
| Санузел | 66 | 8 | 54 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 0–2★, ориентир): загрузка 84% (за июн) · цена ночи (тариф) 4 358 ₽ · RevPAR 3 667 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 318 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 99 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0003051:1010
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- НУ ИПРПП ВОС «РЕАКОМП»
- ИНН · ОГРН
- 7702266389 · 1027739097572
- Статус
- действующее · с 21.08.2002
- Руководитель
- Ваньшин Сергей Николаевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 88.10 · Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания престарелым и инвалидам
- Учредители
- ВОС (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: rehacomp.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 621отзывов гостей · 2 площадки
- 979упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Реакомп»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — rehacomp.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Реакомп»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 985 769-09-36.
«Гостиница Реакомп»: сколько номеров?
42 номера, заявленная категория 2★.
«Гостиница Реакомп»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Реакомп»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 296 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 621. Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Гостиница Реакомп»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: НУ ИПРПП ВОС «РЕАКОМП». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
621 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 296 | 4.135 / 5 | 6% |
| Яндекс ↗ | 325 | 4.012 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.