Проверка отеля как бизнеса · Приморский край
Гостиница Приморавтотранс
Владивосток · рейтинг и проверка по открытым данным
- −14,2п.п.к медиане города по Индексу
- −12,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 2,4/ 5оценка гостей · 111 отзывов
- 11/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА ПРИМОРАВТОТРАНС»ИНН 2539054641
- Отзывы гостей
- 2,43 / 553 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 45 номеров в записи
- Адрес
- 690039, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Русская, д. 2а, стр. 2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТИНИЦА ПРИМОРАВТОТРАНС" подтверждённая публичная связьИНН 2539054641ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
49 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Приморавтотранс»: индекс качества управления на 14,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной транспортной точке, рядом с ж/д станцией и автовокзалом, что отмечают около трёх четвертей гостей. Около половины упоминаний о персонале носят положительный характер — отмечают вежливость и готовность помочь. Вместе с тем, по поводу заселения, шума, санузлов и удобств чаще поступают негативные отзывы: гости указывают на проблемы с тишиной, состояние санузлов и общие неудобства. Меньшинство упоминаний о чистоте и номерах оценивают положительно, несмотря на замечания о старении интерьера и мебели. Завтраки редко упоминаются, но в этих случаях оценки склоняются к положительным.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 8 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 4,3 км · 7 объектов с публичным Индексом№8 из 8 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель Томь · 0,2 км | 74 |
| 2 | Гостиница Релакс · 2,8 км | 72 |
| 3 | Отель Классик · 2,9 км | 68 |
| 4 | Гостиница Риал RIAL HOTEL · 1,7 км | 63 |
| 5 | Гостиница Славянская · 3,9 км | 62 |
| 6 | Отель Аванта · 4,3 км | 57 |
| 7 | Гостиница Лазурный берег · 3 км | 52 |
| 8 | Этот объектвы | 49 |
медиана рядом: 63 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Владивосток · 690039, Приморский Край, г.о. Владивостокский, г Владивосток, ул Русская, д. 2а, стр. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (38); чаще критикуют соотношение цены и качества (65) и чистоту (53). Всего 328 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (328)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 38 | 28 | 3 |
| Персонал | 50 | 29 | 20 |
| Завтрак | 5 | 3 | 2 |
| Удобства | 18 | 5 | 11 |
| Парковка | 3 | 0 | 1 |
| Номер | 48 | 14 | 32 |
| Чистота | 53 | 16 | 35 |
| Заселение | 22 | 4 | 13 |
| Цена / качество | 65 | 17 | 48 |
| Шумоизоляция | 10 | 2 | 7 |
| Интернет | 3 | 0 | 2 |
| Санузел | 13 | 0 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 594 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 125 млн ₽
- Кадастровый №
- 25:28:000000:19711
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА ПРИМОРАВТОТРАНС»
- ИНН · ОГРН
- 2539054641 · 1022502129176
- Статус
- действующее · с 22.12.2002
- Руководитель
- Букреева Зоя Александровна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Мартыненко Вячеслав Михайлович — 26%; Букреева Зоя Александровна — 25%; Макаров Владимир Николаевич — 25%; ПАО "ПРИМОРАВТОТРАНС" — 24% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Финагеева Валентина Аркадьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: hotel-primoravtotrans.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
11Представлен на 11 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 111отзывов гостей · 2 площадки
- 328упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 11каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 8сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Приморавтотранс»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotel-primoravtotrans.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Приморавтотранс»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 423 232-26-38.
«Гостиница Приморавтотранс»: сколько номеров?
45 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница Приморавтотранс»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Приморавтотранс»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 2,4 из 5 по 53 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 111. Индекс качества управления HotGrade — 49 из 100.
«Гостиница Приморавтотранс»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОСТИНИЦА ПРИМОРАВТОТРАНС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
111 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 53 | 2.434 / 5 | 4% |
| Яндекс | 58 | 2.793 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.