Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
ВИТРО ВИЛЛАДЖ
Москва · 108829, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Вороново, кв-л 208, д. 1, стр. 10
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 69
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Парк-отель «Ясенки»8.1 км83
- 2Гостиничный комплекс "Кинопарк"10.2 км82
- 3Гостевой Домик10.4 км75
- 4ВИТРО ВИЛЛАДЖэтот объект69
- 5Филиал АО "Комплект" - ФОК "Искорка"10.2 км58
- 6Филиал частного учреждения «Здоровье и Отдых» «Оздоровительный комплекс «Солнечный городок»9.1 км53
- 7КУРОРТНЫЙ ОТЕЛЬ «АМАКС Красная Пахра»10.2 км46
- 8Виола10.1 км44
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 76 945 м²
- Кадастровая стоимость
- 187 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:22:0030532:527
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ВИТРО ВИЛЛАДЖ"
- ИНН · ОГРН
- 7751002903 · 1157746226736
- Статус
- действующее · с 19.03.2015
- Руководитель
- Румянцев Валерий Валерьевич · управляющий - индивидуальный предприниматель
- ОКВЭД
- 35.30.14 · Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
- Учредители
- Васин Виктор Иванович — 10%; Корицкая Ольга Николаевна — 9%; Румянцев Валерий Валерьевич — 61%
- Конечный бенефициар
- Румянцев Валерий Валерьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 2 каналах бронирования (найден на 10, подтверждены ссылками — 2).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Москва · 108829, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Вороново, кв-л 208, д. 1, стр. 10
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 19 | 4.632 / 5 | 5% | 2025-04-04 |
| Яндекс ↗ | 202 | 4.406 / 5 | 36% | 2026-06-06 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.