Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Отель Концерт на Таганской
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +10,3п.п.к медиане города по Индексу
- +14п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 294 отзыва
- 10/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ОТЕЛЬ КОНЦЕРТ ПЛЮС»ИНН 9731108528
- Отзывы гостей
- 4,31 / 549 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 16 номеров в записи
- Адрес
- 109004, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, пер Тетеринский, д. 12, стр. 4
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОТЕЛЬ КОНЦЕРТ ПЛЮС" подтверждённая публичная связьИНН 9731108528ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Концерт на Таганской»: индекс качества управления на 10,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной близости от центра и станции метро, что отмечают многие гости. Персонал характеризуется как внимательный и вежливый, в том числе при позднем заезде или предварительной коммуникации. Номера в большинстве случаев описываются как чистые, с регулярной уборкой и необходимым набором удобств, однако встречаются замечания по поводу комфорта мебели и шума из соседних помещений. Завтраки и санузлы получили разнообразные оценки — положительные и критические упоминания встречаются примерно в равной пропорции. Также неоднозначно оцениваются общие удобства и уровень шума. При этом соотношение цены и качества, а также условия заселения упоминаются положительно большинством.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,7 км · 8 объектов с публичным Индексом№1 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 75 |
| 2 | Отель МетаМосква · 0,6 км | 70 |
| 3 | ОТЕЛЬ TURRIS HOTEL TAGANSKY · 0,6 км | 70 |
| 4 | City Garden Hotel Taganskaya · 0,4 км | 69 |
| 5 | Отель Винтерфелл на Таганской Площади · 0,2 км | 68 |
| 6 | De Art13 Таганская · 0,7 км | 66 |
| 7 | ОТЕЛЬ SEVEN HILLS TAGANKA · 0,4 км | 62 |
| 8 | Гостиница Movenpick Moscow Taganskaya (Мовенпик Москва Таганская) · 0,2 км | 61 |
Ещё 1 объект
| 9 | Отель Twelve Reasons · 0,4 км | 57 |
медиана рядом: 68 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 109004, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, пер Тетеринский, д. 12, стр. 4
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (287), персонал (217) и номер (195); чаще критикуют шумоизоляцию (83) и санузел (62). Всего 1520 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1520)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 217 | 211 | 6 |
| Чистота | 176 | 157 | 19 |
| Локация | 287 | 240 | 28 |
| Парковка | 11 | 9 | 1 |
| Цена / качество | 164 | 125 | 30 |
| Заселение | 64 | 47 | 11 |
| Номер | 195 | 125 | 62 |
| Завтрак | 172 | 99 | 61 |
| Интернет | 11 | 7 | 4 |
| Удобства | 78 | 44 | 33 |
| Шумоизоляция | 83 | 34 | 48 |
| Санузел | 62 | 20 | 40 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 0–2★, ориентир): загрузка 84% (за июн) · цена ночи (тариф) 4 358 ₽ · RevPAR 3 667 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 370 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 45 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0002026:1040
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОТЕЛЬ КОНЦЕРТ ПЛЮС»
- ИНН · ОГРН
- 9731108528 · 1237700042348
- Статус
- действующее · с 22.01.2023
- Руководитель
- Медведев Сергей Викторович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Медведев Сергей Викторович — 100%
- Конечный бенефициар
- Медведев Сергей Викторович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: koncert.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
10Представлен на 10 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 294отзывов гостей · 2 площадки
- 1 520упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 10каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Концерт на Таганской»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — koncert.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Концерт на Таганской»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 926 245-44-66.
«Отель Концерт на Таганской»: сколько номеров?
16 номеров, заявленная категория 2★.
«Отель Концерт на Таганской»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Концерт на Таганской»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 49 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 294. Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«Отель Концерт на Таганской»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ОТЕЛЬ КОНЦЕРТ ПЛЮС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
294 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 49 | 4.306 / 5 | 100% |
| Яндекс ↗ | 245 | 4.392 / 5 | 59% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.