Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
City Garden Hotel Taganskaya
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +4,1п.п.к медиане города по Индексу
- +9,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 597 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ОТЕЛЬ ТАГАНСКИЙ»ИНН 9709054122
- Отзывы гостей
- 4,75 / 5293 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · нет категории в записи
- Номерной фонд
- 20 номеров в записи
- Адрес
- 109004, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул Земляной Вал, д. 54, стр. 2, помещ. 2/4
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОТЕЛЬ ТАГАНСКИЙ" подтверждённая публичная связьИНН 9709054122ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
69 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
«City Garden Hotel Taganskaya» ООО «ОТЕЛЬ ТАГАНСКИЙ»: индекс качества управления на 4,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница находится в удобной близости от нескольких станций метро, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство упоминаний о чистоте, расположении, удобствах и соотношении цены и качества — положительные, также положительно оцениваются номера и уровень шума. Персонал в большинстве случаев вызывает одобрение, однако в отзывах встречаются противоречивые суждения об отношении администраторов — от высокой приветливости до резкости в общении. Санузлы и кухонные зоны содержатся в чистоте, однако у некоторых гостей возникают замечания по поводу уборки и вентиляции. Процедура заселения описывается положительно примерно в половине случаев, при этом отдельные гости отмечают сложности с подъёмом на четвёртый этаж без лифта.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,5 км · 8 объектов с публичным Индексом№4 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Отель Концерт на Таганской · 0,4 км | 75 |
| 2 | Отель МетаМосква · 0,5 км | 70 |
| 3 | ОТЕЛЬ TURRIS HOTEL TAGANSKY · 0,4 км | 70 |
| 4 | Этот объектвы | 69 |
| 5 | Отель Винтерфелл на Таганской Площади · 0,3 км | 68 |
| 6 | ОТЕЛЬ SEVEN HILLS TAGANKA · 0,4 км | 62 |
| 7 | Stay Way на Таганской · 0,5 км | 62 |
| 8 | Гостиница Movenpick Moscow Taganskaya (Мовенпик Москва Таганская) · 0,2 км | 61 |
Ещё 1 объект
| 9 | Отель Twelve Reasons · 0,1 км | 57 |
медиана рядом: 68 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 109004, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул Земляной Вал, д. 54, стр. 2, помещ. 2/4
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (173), персонал (169) и соотношение цены и качества (135). Всего 1014 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1014)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 173 | 158 | 15 |
| Удобства | 89 | 80 | 9 |
| Локация | 123 | 108 | 13 |
| Завтрак | 12 | 10 | 1 |
| Интернет | 9 | 5 | 0 |
| Персонал | 169 | 130 | 38 |
| Номер | 130 | 97 | 31 |
| Цена / качество | 135 | 97 | 36 |
| Шумоизоляция | 47 | 33 | 13 |
| Санузел | 66 | 42 | 21 |
| Заселение | 58 | 29 | 24 |
| Парковка | 3 | 0 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 81% (за июн) · цена ночи (тариф) 7 189 ₽ · RevPAR 5 806 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 8 513 м² · 7 эт.
- Кадастровая стоимость
- 3,3 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0002028:1038
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОТЕЛЬ ТАГАНСКИЙ»
- ИНН · ОГРН
- 9709054122 · 1197746551485
- Статус
- действующее · с 10.09.2019
- Руководитель
- Маношин Дмитрий Борисович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Маношин Дмитрий Борисович — 100%
- Конечный бенефициар
- Маношин Дмитрий Борисович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: citygardenhotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 597отзывов гостей · 2 площадки
- 1 014упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«City Garden Hotel Taganskaya»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — citygardenhotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«City Garden Hotel Taganskaya»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 919 109-29-11.
«City Garden Hotel Taganskaya»: сколько номеров?
20 номеров.
«City Garden Hotel Taganskaya»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«City Garden Hotel Taganskaya»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 293 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 597. Индекс качества управления HotGrade — 69 из 100.
«City Garden Hotel Taganskaya»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ОТЕЛЬ ТАГАНСКИЙ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
597 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 293 | 4.754 / 5 | 15% |
| Яндекс ↗ | 304 | 4.53 / 5 | 7% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.