Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
ГОСТИНИЦА Гостиница на Цветном
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −0,1п.п.к медиане города по Индексу
- −1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 295 отзывов
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА НА ЦВЕТНОМ»ИНН 7707441468
- Отзывы гостей
- 4,42 / 5295 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 20 номеров в записи
- Адрес
- 127051, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, б-р Цветной, д. 25, стр. 7
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТИНИЦА НА ЦВЕТНОМ" подтверждённая публичная связьИНН 7707441468ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
64 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ГОСТИНИЦА «Гостиница на Цветном»: индекс качества управления на 0,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центральной части Москвы, рядом с метро и основными достопримечательностями, что отмечают подавляющее большинство гостей. Персонал чаще всего характеризуется как вежливый и готовый помочь, однако у некоторых гостей возникали сложности с доступностью сотрудников. Номера в целом соответствуют заявленным удобствам, но мнения о них разделяются: примерно половина упоминаний положительные, другие указывают на шум от вытяжки, особенно в номерах без окон, и недостатки вентиляции. Чистота и качество завтраков получают преимущественно положительные отклики, как и соотношение цены и предлагаемых услуг, которое упоминается как приемлемое. Среди замечаний — шумоизоляция, работа водопровода и не всегда оперативное обслуживание при заселении.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 8 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Москва · 127051, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, б-р Цветной, д. 25, стр. 7
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (224), чистоту (147) и персонал (133); чаще критикуют удобства (77) и шумоизоляцию (77). Всего 1137 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1137)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 224 | 212 | 4 |
| Персонал | 133 | 125 | 8 |
| Парковка | 19 | 18 | 1 |
| Завтрак | 69 | 55 | 10 |
| Интернет | 8 | 6 | 2 |
| Чистота | 147 | 115 | 30 |
| Цена / качество | 101 | 68 | 30 |
| Заселение | 43 | 24 | 15 |
| Номер | 175 | 95 | 76 |
| Удобства | 77 | 36 | 40 |
| Шумоизоляция | 77 | 24 | 53 |
| Санузел | 64 | 9 | 48 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 19 639 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 715 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0001093:1065
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА НА ЦВЕТНОМ»
- ИНН · ОГРН
- 7707441468 · 1207700245279
- Статус
- действующее · с 20.07.2020
- Руководитель
- Славущев Вячеслав Борисович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Славущев Вячеслав Борисович — 35%; Славущев Ярослав Вячеславович — 35%; Тарасюк Ирина Игоревна — 30%
- Конечный бенефициар
- Славущев Ярослав Вячеславович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotel-tstvetnoy.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 295отзывов гостей · 1 площадка
- 1 137упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГОСТИНИЦА Гостиница на Цветном»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotel-tstvetnoy.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ГОСТИНИЦА Гостиница на Цветном»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 993 594-39-72.
«ГОСТИНИЦА Гостиница на Цветном»: сколько номеров?
20 номеров, заявленная категория 3★.
«ГОСТИНИЦА Гостиница на Цветном»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ГОСТИНИЦА Гостиница на Цветном»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 295 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 64 из 100.
«ГОСТИНИЦА Гостиница на Цветном»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОСТИНИЦА НА ЦВЕТНОМ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
295 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 295 | 4.424 / 5 | 3% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.