Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Отель Мансилион
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +2,5п.п.к медиане города по Индексу
- +1,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 194 отзыва
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанное юрлицо
- ООО «ЛИОН»ИНН 9718093223
ЕГРЮЛ
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- 125375, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Тверская, д. 12, стр. 8, помещ. 1/6/1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИОН" подтверждённая публичная связьИНН 9718093223ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
67 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Мансилион»: индекс качества управления на 2,5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Мансилион» в Москве получает преимущественно положительные отклики по таким параметрам, как расположение, состояние номеров, работа персонала и уровень чистоты — по этим аспектам подавляющее большинство упоминаний носят положительный характер. Гости отмечают удобное местоположение в пешей доступности от центральных достопримечательностей и станций метро, а также достаточную оснащённость номеров и регулярную уборку. Положительные оценки получают завтраки и соотношение цены и качества, при этом около двух третей гостей довольны удобствами, а примерно половина — состоянием санузлов. Среди замечаний — жалобы на шумоизоляцию, из-за которой некоторые слышали соседей, а также отдельные отзывы о недостаточной теплоотдаче в номерах и отсутствии полотенцесушителей.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,3 км · 8 объектов с публичным Индексом№5 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница СИТИКО отель на Пушкинской · 0,1 км | 75 |
| 2 | Гостиница Лафаетт · 0,1 км | 73 |
| 3 | Гостиница Апельсин-Центр · 0,2 км | 72 |
| 4 | МИНИ-ОТЕЛЬ Пушка · 0,3 км | 68 |
| 5 | Этот объектвы | 67 |
| 6 | Отель KIRIN HOTEL · 0,1 км | 61 |
| 7 | Гостиница Ситикомфорт на Тверской · 0,3 км | 60 |
| 8 | Отель Фрателли ( Fratelli ) · 0,1 км | 52 |
Ещё 1 объект
| 9 | Отель Птица-Синица · 0,3 км | 50 |
медиана рядом: 68 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 125375, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Тверская, д. 12, стр. 8, помещ. 1/6/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (163), номер (124) и персонал (121); чаще критикуют шумоизоляцию (61). Всего 820 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (820)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 163 | 153 | 5 |
| Персонал | 121 | 114 | 7 |
| Номер | 124 | 114 | 9 |
| Чистота | 119 | 108 | 11 |
| Завтрак | 53 | 43 | 5 |
| Цена / качество | 68 | 57 | 9 |
| Парковка | 6 | 4 | 0 |
| Заселение | 25 | 17 | 5 |
| Удобства | 42 | 29 | 12 |
| Интернет | 7 | 3 | 2 |
| Санузел | 31 | 16 | 13 |
| Шумоизоляция | 61 | 22 | 39 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 14 333 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 7,2 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0001077:1012
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЛИОН»
- ИНН · ОГРН
- 9718093223 · 1187746342629
- Статус
- действующее · с 26.03.2018
- Руководитель
- Камышов Руслан Федорович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Камышов Руслан Федорович — 100%
- Конечный бенефициар
- Камышов Руслан Федорович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: mansilion.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 194отзывов гостей · 1 площадка
- 820упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Мансилион»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — mansilion.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Мансилион»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 026-21-79.
«Отель Мансилион»: сколько номеров?
9 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель Мансилион»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Мансилион»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 194 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 67 из 100.
«Отель Мансилион»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЛИОН». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
194 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 194 | 4.794 / 5 | 39% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.