Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Отель Norke Казанский
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +6,5п.п.к медиане города по Индексу
- +5,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 622 отзыва
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СИСТЕМА СЕРВИСА»ИНН 9727126186
- Отзывы гостей
- 4,53 / 5622 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 30 номеров в записи
- Адрес
- г. Москва, ул. Новорязанская, д. 16/11 д, стр.1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИСТЕМА СЕРВИСА" подтверждённая публичная связьИНН 9727126186ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
71 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Norke Казанский»: индекс качества управления на 6,5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в непосредственной близости от Казанского вокзала, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство упоминаний о местоположении положительные, как и около трёх четвертей отзывов о персонале — сотрудников часто характеризуют как вежливых и готовых помочь. Около двух третей гостей положительно оценивают состояние номеров, чистоту и наличие удобств, включая мини-кухни с необходимой посудой и техникой. Однако в отзывах встречается немало замечаний: около трети упоминаний о заселении негативные, в том числе из-за бесконтактной системы, а также отмечаются проблемы с шумом, отоплением и состоянием санузлов, включая запахи плесени и неисправности. Примерно половина гостей считает соотношение цены и качества удовлетворительным, при этом отзывы о завтраках в целом склоняются к положительным.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,8 км · 8 объектов с публичным Индексом№2 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Москва Марриотт Империал Плаза (Moscow Marriott Imperial Plaza) · 0,6 км | 71 |
| 2 | Этот объектвы | 71 |
| 3 | ГОСТИНИЦА СТОЛИЧНАЯ · 0,4 км | 69 |
| 4 | Гостиница Хилтон Москоу Ленинградская · 0,5 км | 68 |
| 5 | Городская гостиница ВАТСОН · 0,5 км | 68 |
| 6 | Капсульный отель GOOD REST · 0,8 км | 60 |
| 7 | Гостиница Aesthetics Room House · 0,7 км | 58 |
| 8 | Мини-отель Апельсин на Комсомольской · 0,7 км | 51 |
Ещё 1 объект
| 9 | Мандарин (Mandarin Moscow Hotel) · 0,6 км | 49 |
медиана рядом: 68 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · г. Москва, ул. Новорязанская, д. 16/11 д, стр.1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (189), номер (167) и чистоту (155); чаще критикуют заселение (105) и санузел (70). Всего 1075 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1075)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 189 | 163 | 20 |
| Персонал | 103 | 84 | 19 |
| Завтрак | 23 | 16 | 4 |
| Чистота | 155 | 106 | 49 |
| Удобства | 93 | 60 | 27 |
| Номер | 167 | 108 | 56 |
| Цена / качество | 111 | 59 | 48 |
| Парковка | 4 | 1 | 1 |
| Санузел | 70 | 31 | 33 |
| Заселение | 105 | 46 | 49 |
| Шумоизоляция | 44 | 20 | 23 |
| Интернет | 11 | 3 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 9 778 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 3,3 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0003018:1068
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СИСТЕМА СЕРВИСА»
- ИНН · ОГРН
- 9727126186 · 1267700049055
- Статус
- действующее · с 16.02.2026
- Руководитель
- Иващенко Тамара Георгиевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Иващенко Тамара Георгиевна — 100%
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Bitrix24 CRM
Источник: novoryazanskaya.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 622отзывов гостей · 1 площадка
- 1 075упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Norke Казанский»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — novoryazanskaya.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Norke Казанский»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 925 545-74-73.
«Отель Norke Казанский»: сколько номеров?
30 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель Norke Казанский»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Norke Казанский»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 622 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 71 из 100.
«Отель Norke Казанский»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СИСТЕМА СЕРВИСА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
622 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 622 | 4.529 / 5 | 17% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.