Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Отель День и Ночь на Профсоюзной (д. 67)
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +13,5п.п.к медиане города по Индексу
- +18,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 357 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Бабаева Наринэ ГамлетовнаИНН 772619595431 · ОГРНИП 314774617000936
- Отзывы гостей
- 4,83 / 588 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · нет категории в записи
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- 117335, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Черемушки, пр-кт Нахимовский, д. 67, к. 4, помещ. 2/1
- Связанная компания
- Бабаева Наринэ Гамлетовна подтверждённая публичная связьИНН 772619595431ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
78 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «День и Ночь» на Профсоюзной (д. 67) ИП Бабаевой Наринэ Гамлетовны: индекс качества управления на 13,5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница на Профсоюзной упоминается в отзывах преимущественно положительно по таким параметрам, как состояние номеров, чистота, квалификация персонала, расположение и соотношение цены и качества. Подавляющее большинство гостей отмечают внимательность и вежливость сотрудников, в том числе администратора Валерию, а также регулярную уборку и наличие необходимых удобств в номерах. Завтраки характеризуются как сытные и вкусные, при этом гости отмечают возможность гибкого времени подачи. Удобства включают кондиционер, телевизор, кулер, фен и средства гигиены. Около трёх четвертей упоминаний о заселении — положительные, однако встречается и критика, связанная с организацией пребывания персонала. Некоторые гости указывают на единичные неполадки техники, такие как отсутствие вентиляции.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,7 км · 7 объектов с публичным Индексом№1 из 8 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 78 |
| 2 | ГОСТИНИЦА Малетон · 1,3 км | 77 |
| 3 | Мини-отель Нахимовский · 1,1 км | 70 |
| 4 | Отель Сенатор · 0,6 км | 69 |
| 5 | Черемушки · 1,7 км | 68 |
| 6 | Отель День и Ночь на Профсоюзной (д. 63) · 0,1 км | 66 |
| 7 | Отель МоскОтель · 1,2 км | 60 |
| 8 | Отель Кристалл · 1,3 км | 55 |
медиана рядом: 68 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 117335, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Черемушки, пр-кт Нахимовский, д. 67, к. 4, помещ. 2/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (151), персонал (124) и чистоту (120). Всего 743 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (743)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 120 | 120 | 0 |
| Локация | 81 | 80 | 1 |
| Удобства | 43 | 42 | 1 |
| Номер | 151 | 147 | 4 |
| Шумоизоляция | 14 | 14 | 0 |
| Цена / качество | 80 | 77 | 3 |
| Персонал | 124 | 119 | 5 |
| Парковка | 12 | 11 | 1 |
| Завтрак | 71 | 66 | 5 |
| Санузел | 14 | 12 | 1 |
| Интернет | 3 | 2 | 0 |
| Заселение | 30 | 22 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 81% (за июн) · цена ночи (тариф) 7 189 ₽ · RevPAR 5 806 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 7 578 м² · 17 эт.
- Кадастровая стоимость
- 2,2 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:06:0003009:1096
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Бабаева Наринэ Гамлетовна
- ИНН · ОГРНИП
- 772619595431 · 314774617000936
- Статус
- действующее · с 19.06.2014
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
подтверждённая страница сетиПоказаны наблюдения по сайту сети, где отдельно подтверждена связь с этим объектом.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Envybox / EnvyCRM
Источник: daynighthotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 357отзывов гостей · 2 площадки
- 743упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 8сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель День и Ночь на Профсоюзной (д. 67)»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 718-70-18.
«Отель День и Ночь на Профсоюзной (д. 67)»: сколько номеров?
5 номеров.
«Отель День и Ночь на Профсоюзной (д. 67)»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель День и Ночь на Профсоюзной (д. 67)»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 88 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 357. Индекс качества управления HotGrade — 78 из 100.
«Отель День и Ночь на Профсоюзной (д. 67)»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Бабаева Наринэ Гамлетовна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
357 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 88 | 4.83 / 5 | 44% |
| Яндекс ↗ | 269 | 4.743 / 5 | 23% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.