Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Отель Crystal на Таганке
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,9п.п.к медиане города по Индексу
- −2,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 253 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Фролова Татьяна ИгоревнаИНН 027404986176 · ОГРНИП 321774600646927
- Отзывы гостей
- 4,28 / 5103 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 12 номеров в записи
- Адрес
- 109004, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул Александра Солженицына, д. 31, стр. 1, помещ. 1/1
- Связанная компания
- Фролова Татьяна Игоревна подтверждённая публичная связьИНН 027404986176ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
63 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Crystal на Таганке» ИП Фролова Т.И.: индекс качества управления на 1,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобном месте, что отмечают практически все гости, и большинство положительно оценивают её расположение. Персонал получает подавляющее большинство положительных отзывов — гостей часто упоминают вежливость, готовность помочь и доброжелательное отношение сотрудников. Чистота в номерах и на территории в целом соответствует ожиданиям, как и качество завтраков, которые подают в номер по пожеланию гостя. Около трёх четвертей упоминаний о номерах и соотношении цены и качества — положительные, однако встречаются замечания по поводу состояния санузлов и уровня шума — эти аспекты вызывают разные реакции. Удобства в номерах оценены положительно около двумя третями, но есть указания на недостаток розеток и проблемы с их работой. Процедура заселения вызывает примерно поровну положительных и критических отзывов.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,6 км · 8 объектов с публичным Индексом№5 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница Дом художников Коровиных · 0,3 км | 77 |
| 2 | Отель Особняк 1830 · 0,4 км | 77 |
| 3 | Городская гостиница Тукан · 0,4 км | 74 |
| 4 | гостиница СИМПЛ РУМС · 0,6 км | 71 |
| 5 | Этот объектвы | 63 |
| 6 | ОТЕЛЬ SEVEN HILLS TAGANKA · 0,5 км | 62 |
| 7 | Stay Way на Таганской · 0,3 км | 62 |
| 8 | Отель Буфет · 0 км | 58 |
Ещё 1 объект
| 9 | АНДРОН-ОТЕЛЬ · 0,4 км | 54 |
медиана рядом: 71 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 109004, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул Александра Солженицына, д. 31, стр. 1, помещ. 1/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (160), номер (136) и чистоту (105); чаще критикуют санузел (43) и шумоизоляцию (35). Всего 863 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (863)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 101 | 98 | 3 |
| Персонал | 160 | 150 | 9 |
| Завтрак | 70 | 63 | 6 |
| Чистота | 105 | 90 | 15 |
| Парковка | 14 | 10 | 2 |
| Интернет | 7 | 5 | 1 |
| Цена / качество | 104 | 76 | 26 |
| Номер | 136 | 98 | 35 |
| Заселение | 39 | 23 | 11 |
| Удобства | 49 | 30 | 19 |
| Шумоизоляция | 35 | 11 | 23 |
| Санузел | 43 | 8 | 30 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 151 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 138 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0006027:1022
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Фролова Татьяна Игоревна
- ИНН · ОГРНИП
- 027404986176 · 321774600646927
- Статус
- действующее · с 25.10.2021
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: crystalhotel-msc.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 253отзывов гостей · 2 площадки
- 863упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Crystal на Таганке»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — crystalhotel-msc.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Crystal на Таганке»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 985 139-33-30.
«Отель Crystal на Таганке»: сколько номеров?
12 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель Crystal на Таганке»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Crystal на Таганке»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 103 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 253. Индекс качества управления HotGrade — 63 из 100.
«Отель Crystal на Таганке»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Фролова Татьяна Игоревна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
253 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 103 | 4.282 / 5 | 31% |
| Яндекс ↗ | 150 | 4.633 / 5 | 33% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.