Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница Radisson Blu Белорусская, Москва
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +6,8п.п.к медиане города по Индексу
- +2,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 2322 отзыва
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанное юрлицо
- ООО «ОТЕЛЬ БЕЛОРУССКАЯ»ИНН 7714812346
ЕГРЮЛ
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 264 номеров в записи
- Адрес
- 125124, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Беговой, ул 3-я Ямского Поля, д. 26А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОТЕЛЬ БЕЛОРУССКАЯ" подтверждённая публичная связьИНН 7714812346ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
71 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница Radisson Blu Белорусская, Москва: индекс качества управления на 6,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница Radisson Blu Белорусская получает подавляющее большинство положительных отзывов о персонале, который гости отмечают как вежливый и внимательный, а также около трёх четвертей положительных упоминаний в отношении номеров, завтраков и расположения — последнее часто описывают как удобное, в шаговой доступности от метро и множества кафе. Около двух третей упоминаний положительны по критериям чистоты, соотношения цены и качества, удобств и процесса заселения, при этом в отзывах подчёркивают наличие всех необходимых вещей в номерах, хорошее постельное бельё и разнообразие еды на завтраке. В то же время, по санузлам положительных отзывов около трети: встречаются замечания по состоянию ванной, вентиляции и чистоте сантехники. Также отмечается шум за окнами, который упоминается в меньшинстве отзывов, но становится значимым фактором для некоторых гостей, особенно на верхних этажах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,9 км · 8 объектов с публичным Индексом№4 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Raido.Moscow Sky · 0,8 км | 86 |
| 2 | Отель Hotel Wood Street · 0,7 км | 85 |
| 3 | Отель БуддОтель / BuddHotel · 0,6 км | 73 |
| 4 | Этот объектвы | 71 |
| 5 | Городской отель NORD INN · 0,1 км | 67 |
| 6 | Отель Лайбрари (Hotel Library ) · 0,1 км | 62 |
| 7 | ОТЕЛЬ СОВЕТСКИЙ · 0,6 км | 62 |
| 8 | Отель Кирпич · 0,9 км | 61 |
Ещё 1 объект
| 9 | Stay Way на Белорусской · 0,1 км | 61 |
медиана рядом: 67 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 125124, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Беговой, ул 3-я Ямского Поля, д. 26А
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (279), персонал (233) и завтрак (188); чаще критикуют санузел (87) и шумоизоляцию (54). Всего 1602 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1602)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 233 | 199 | 31 |
| Завтрак | 188 | 156 | 23 |
| Локация | 174 | 142 | 23 |
| Номер | 279 | 202 | 72 |
| Чистота | 176 | 121 | 54 |
| Удобства | 114 | 72 | 36 |
| Цена / качество | 156 | 98 | 54 |
| Заселение | 113 | 69 | 35 |
| Санузел | 87 | 38 | 42 |
| Интернет | 7 | 1 | 2 |
| Шумоизоляция | 54 | 15 | 39 |
| Парковка | 21 | 3 | 15 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (за июн) · цена ночи (тариф) 11 435 ₽ · RevPAR 8 767 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 16 671 м² · 17 эт.
- Кадастровая стоимость
- 2,7 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:09:0004021:1013
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОТЕЛЬ БЕЛОРУССКАЯ»
- ИНН · ОГРН
- 7714812346 · 1107746538701
- Статус
- действующее · с 07.07.2010
- Руководитель
- Радикевич Вадим Борисович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Манвелян Нелли Славиковна — 100%
- Конечный бенефициар
- Манвелян Нелли Славиковна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 2 322отзывов гостей · 2 площадки
- 1 602упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Radisson Blu Белорусская, Москва»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 903 207-00-77.
«Гостиница Radisson Blu Белорусская, Москва»: сколько номеров?
264 номера, заявленная категория 4★.
«Гостиница Radisson Blu Белорусская, Москва»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Radisson Blu Белорусская, Москва»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 1722 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 2322. Индекс качества управления HotGrade — 71 из 100.
«Гостиница Radisson Blu Белорусская, Москва»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ОТЕЛЬ БЕЛОРУССКАЯ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
2322 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 1722 | 4.334 / 5 | 11% |
| Яндекс ↗ | 600 | 4.607 / 5 | 58% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.