Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
NORKE Красносельская
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +2,2п.п.к медиане города по Индексу
- +1,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 1373 отзыва
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СИСТЕМА СЕРВИСА»ИНН 9727126186
- Отзывы гостей
- 4,2 / 5773 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 41 номеров в записи
- Адрес
- 107140, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, ул Краснопрудная, д. 24, стр. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИСТЕМА СЕРВИСА" подтверждённая публичная связьИНН 9727126186ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
67 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
NORKE Красносельская: индекс качества управления на 2,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной близости от метро и железнодорожных вокзалов, что отмечают подавляющее большинство гостей. Удобства в номерах включают технику, посуду и средства личной гигиены, что получает положительные отклики около двух третей упоминаний. Чистота и состояние санузлов вызывают разноречивые реакции: около двух третей замечаний о чистоте положительные, однако встречается критика по поводу плесени, запахов и состояния поверхностей. Заселение проходит бесконтактно, но система кодов на дверях воспринимается как сложная, а доступность персонала оценивается неоднозначно — часть гостей отмечает оперативность, другая — задержки в коммуникации. Шум и сквозняки в номерах упоминаются около трети гостей, преимущественно в негативном контексте.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,8 км · 8 объектов с публичным Индексом№4 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Москва Марриотт Империал Плаза (Moscow Marriott Imperial Plaza) · 0,4 км | 71 |
| 2 | ОТЕЛЬ МОСКВА КРАСНОСЕЛЬСКАЯ / HOTEL MOSCOW KRASNOSELSKAYA · 0,7 км | 71 |
| 3 | ГОСТИНИЦА СТОЛИЧНАЯ · 0,8 км | 69 |
| 4 | Этот объектвы | 67 |
| 5 | ОТЕЛЬ ПЕРШЕРОН · 0,8 км | 63 |
| 6 | Капсульный отель GOOD REST · 0,2 км | 60 |
| 7 | ОТЕЛЬ ОЛЬХОВКА · 0,4 км | 56 |
| 8 | Мини-отель Апельсин на Комсомольской · 0,2 км | 51 |
Ещё 1 объект
| 9 | Мандарин (Mandarin Moscow Hotel) · 0,5 км | 49 |
медиана рядом: 63 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 107140, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, ул Краснопрудная, д. 24, стр. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (174), чистоту (155) и соотношение цены и качества (117); чаще критикуют заселение (124) и санузел (71). Всего 1044 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1044)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 174 | 149 | 16 |
| Персонал | 74 | 47 | 23 |
| Удобства | 88 | 54 | 29 |
| Цена / качество | 117 | 67 | 39 |
| Чистота | 155 | 95 | 60 |
| Номер | 171 | 93 | 74 |
| Парковка | 7 | 2 | 2 |
| Заселение | 124 | 53 | 61 |
| Завтрак | 15 | 6 | 8 |
| Шумоизоляция | 40 | 13 | 25 |
| Интернет | 8 | 1 | 4 |
| Санузел | 71 | 19 | 47 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 723 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 150 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0003031:1004
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СИСТЕМА СЕРВИСА»
- ИНН · ОГРН
- 9727126186 · 1267700049055
- Статус
- действующее · с 16.02.2026
- Руководитель
- Иващенко Тамара Георгиевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Иващенко Тамара Георгиевна — 100%
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Bitrix24 CRM
Источник: krasnoprudnaya.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 373отзывов гостей · 2 площадки
- 1 044упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«NORKE Красносельская»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — krasnoprudnaya.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«NORKE Красносельская»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 929 596-13-27.
«NORKE Красносельская»: сколько номеров?
41 номер, заявленная категория 3★.
«NORKE Красносельская»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«NORKE Красносельская»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 773 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 1373. Индекс качества управления HotGrade — 67 из 100.
«NORKE Красносельская»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СИСТЕМА СЕРВИСА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1373 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 773 | 4.203 / 5 | 17% |
| Яндекс ↗ | 600 | 3.897 / 5 | 54% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.