Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Отель NORKA
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +11,1п.п.к медиане города по Индексу
- +16,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 105 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МАГНИТ ТРЕЙД»ИНН 9701265883
- Отзывы гостей
- 4,69 / 526 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · нет категории в записи
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- 105082, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, ул Большая Почтовая, д. 34, стр. 12
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАГНИТ ТРЕЙД" подтверждённая публичная связьИНН 9701265883ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
76 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «NORKA»: индекс качества управления на 11,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «NORKA» в Москве получает подавляющее большинство положительных откликов по ключевым параметрам: номера, расположение, персонал, соотношение цены и качества, чистота, удобства и организация заселения. Гости отмечают, что в номерах имеется всё необходимое для проживания, включая кухонные приборы, посуду и средства личной гигиены, а также подчёркивают внимательность и доброжелательность сотрудников. Расположение объекта оценивается как удобное — рядом метро, магазины, кафе и аптеки, при этом в самой гостинице сохраняется тишина. Часть отзывов указывает на слабый сигнал Wi-Fi и неудовлетворительное состояние санузлов в отдельных случаях, включая запахи и грязную посуду. Общее впечатление от объекта — положительное, особенно с учётом доступной стоимости.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1 км · 8 объектов с публичным Индексом№1 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 76 |
| 2 | Отель АРТХОФФ · 0,4 км | 71 |
| 3 | Городская гостиница Подушкин Матросский лофт-отель · 0,7 км | 71 |
| 4 | Копенгаген Лаунж-Отель · 0,9 км | 70 |
| 5 | Гостиница Отель 45 · 0,8 км | 64 |
| 6 | Гостиница Сокольники · 1 км | 62 |
| 7 | Отель Рандеву в Сокольниках · 0,4 км | 60 |
| 8 | Капсульный отель Shelterz Электрозаводская · 0,8 км | 60 |
Ещё 1 объект
| 9 | Отель Ладомир на Яузе · 0,6 км | 49 |
медиана рядом: 64 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 105082, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, ул Большая Почтовая, д. 34, стр. 12
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (110), локацию (98) и соотношение цены и качества (74). Всего 575 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (575)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 74 | 73 | 1 |
| Цена / качество | 74 | 68 | 3 |
| Локация | 98 | 91 | 4 |
| Удобства | 47 | 43 | 4 |
| Парковка | 8 | 6 | 0 |
| Номер | 110 | 94 | 14 |
| Чистота | 63 | 55 | 8 |
| Заселение | 37 | 29 | 2 |
| Интернет | 6 | 3 | 1 |
| Шумоизоляция | 30 | 19 | 11 |
| Санузел | 28 | 16 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 81% (за июн) · цена ночи (тариф) 7 189 ₽ · RevPAR 5 806 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 22 474 м² · 10 эт.
- Кадастровая стоимость
- 6,5 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:03:0003007:1012
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МАГНИТ ТРЕЙД»
- ИНН · ОГРН
- 9701265883 · 1237700788808
- Статус
- действующее · с 16.11.2023
- Руководитель
- Конофацкий Александр Александрович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
- Учредители
- Конофацкий Александр Александрович — 100%
- Конечный бенефициар
- Конофацкий Александр Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: hotel-norka.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 105отзывов гостей · 2 площадки
- 575упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель NORKA»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotel-norka.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель NORKA»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 985 849-50-40.
«Отель NORKA»: сколько номеров?
7 номеров.
«Отель NORKA»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель NORKA»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 26 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 105. Индекс качества управления HotGrade — 76 из 100.
«Отель NORKA»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МАГНИТ ТРЕЙД». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
105 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 26 | 4.692 / 5 | 23% |
| Яндекс ↗ | 79 | 4.62 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.