Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница Антик
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +5п.п.к медиане города по Индексу
- +4,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 100 отзывов
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Юнусов Пулат АбдувахабовичИНН 772808696481 · ОГРНИП 311774633401574
- Отзывы гостей
- 4,81 / 5100 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 22 номеров в записи
- Адрес
- 123557, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул Климашкина, д. 9, помещ. 1/1
- Связанная компания
- Юнусов Пулат Абдувахабович подтверждённая публичная связьИНН 772808696481ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
70 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Антик»: индекс качества управления на 5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Антик" в Москве получает преимущественно положительные отклики по ключевым аспектам: номера, персонал, чистота и расположение упоминаются в отзывах подавляющим большинством гостей, отмечается регулярная уборка и наличие необходимых удобств в номерах. Завтраки оцениваются положительно около трёх четвертей упоминавших их, при этом отмечается их включённость в стоимость и достаточный выбор. Удобства и соотношение цены и качества находятся в положительной зоне около двух третей упоминаний, однако встречаются замечания, связанные с шумом в номерах, особенно на улице, а также с проблемами вентиляции и горячего водоснабжения. Некоторые гости указывают на длительное время подачи горячей воды и сложности с проветриванием, при этом заселение и выселение часто проходят с возможностью корректировки времени.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1 км · 8 объектов с публичным Индексом№3 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Отель Капучино · 0,5 км | 72 |
| 2 | Капсульный отель Q-BLOCK · 0,4 км | 70 |
| 3 | Этот объектвы | 70 |
| 4 | Отель Бегемот · 1 км | 68 |
| 5 | WINEWOOD MOSCOW · 0,7 км | 67 |
| 6 | Отель Hotel Chez Michel · 0,7 км | 66 |
| 7 | Городской отель Гости · 0,6 км | 63 |
| 8 | Отель Mint · 0,4 км | 61 |
Ещё 1 объект
| 9 | Отель Lemar · 0,3 км | 54 |
медиана рядом: 67 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 123557, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул Климашкина, д. 9, помещ. 1/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (76), номер (68) и персонал (65); чаще критикуют шумоизоляцию (23). Всего 458 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (458)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Заселение | 11 | 10 | 0 |
| Чистота | 60 | 57 | 3 |
| Персонал | 65 | 60 | 5 |
| Номер | 68 | 58 | 9 |
| Локация | 58 | 50 | 8 |
| Завтрак | 76 | 64 | 9 |
| Цена / качество | 36 | 25 | 9 |
| Санузел | 19 | 13 | 6 |
| Удобства | 36 | 23 | 12 |
| Интернет | 6 | 3 | 3 |
| Шумоизоляция | 23 | 9 | 14 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 5 880 м² · 9 эт.
- Кадастровая стоимость
- 2,3 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0004021:1030
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Юнусов Пулат Абдувахабович
- ИНН · ОГРНИП
- 772808696481 · 311774633401574
- Статус
- действующее · с 30.11.2011
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: elocity.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 100отзывов гостей · 1 площадка
- 458упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Антик»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — elocity.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Антик»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 739-53-65.
«Гостиница Антик»: сколько номеров?
22 номера, заявленная категория 3★.
«Гостиница Антик»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Антик»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 100 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 70 из 100.
«Гостиница Антик»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Юнусов Пулат Абдувахабович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
100 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 100 | 4.81 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.