Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница Эрмитаж
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,3п.п.к медиане города по Индексу
- −7,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 484 отзыва
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «ГОСТИНИЦА »ЭНЕРГЕТИК«ИНН 7709021204
- Отзывы гостей
- 4,04 / 5484 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Островок
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 96 номеров в записи
- Адрес
- 109028, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, пер Дурасовский, д. 3, стр. 2
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГОСТИНИЦА "ЭНЕРГЕТИК" подтверждённая публичная связьИНН 7709021204ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
61 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Эрмитаж»: индекс качества управления на 3,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,6 км · 8 объектов с публичным Индексом№5 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель МетаМосква · 0,6 км | 70 |
| 2 | ОТЕЛЬ TURRIS HOTEL TAGANSKY · 0,4 км | 70 |
| 3 | Гостиница Norke Prime Зарядье · 0,6 км | 65 |
| 4 | Дом паломника АГИОС · 0,2 км | 63 |
| 5 | Этот объектвы | 61 |
| 6 | Аксель Отель · 0,4 км | 57 |
| 7 | Gipnoz na Pokrovke · 0,5 км | 53 |
| 8 | ВАШ миниотель · 0,4 км | 53 |
Ещё 1 объект
| 9 | Barista Bed and Breakfast · 0,4 км | 44 |
медиана рядом: 63 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 109028, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, пер Дурасовский, д. 3, стр. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (200), завтрак (178) и персонал (140); чаще критикуют удобства (79) и санузел (71). Всего 1176 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1176)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 200 | 169 | 22 |
| Персонал | 140 | 110 | 30 |
| Завтрак | 178 | 126 | 44 |
| Парковка | 13 | 8 | 4 |
| Цена / качество | 92 | 56 | 31 |
| Чистота | 134 | 77 | 56 |
| Заселение | 51 | 26 | 20 |
| Номер | 156 | 87 | 65 |
| Удобства | 79 | 33 | 45 |
| Шумоизоляция | 51 | 20 | 29 |
| Интернет | 11 | 2 | 5 |
| Санузел | 71 | 9 | 60 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Оценка: выручка юрлица на весь подтверждённый портфель (1 объектов) ÷ суммарный фонд (96 номеров). Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (за июн) · цена ночи (тариф) 11 435 ₽ · RevPAR 8 767 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 187 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 21 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0001024:1049
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «ГОСТИНИЦА »ЭНЕРГЕТИК«
- ИНН · ОГРН
- 7709021204 · 1027739105844
- Статус
- действующее · с 23.06.1994
- Руководитель
- Абрамова Диана Сергеевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: ermitagehotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 484отзывов гостей · 1 площадка
- 1 176упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 4гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД · ФНС (бухотчётность)
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Эрмитаж»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — ermitagehotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Эрмитаж»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 917-19-19.
«Гостиница Эрмитаж»: сколько номеров?
96 номеров, заявленная категория 4★.
«Гостиница Эрмитаж»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Эрмитаж»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 484 отзывам (Островок). Индекс качества управления HotGrade — 61 из 100.
«Гостиница Эрмитаж»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «ГОСТИНИЦА »ЭНЕРГЕТИК«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
484 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Островок | 484 | 4.04 / 5 | 13% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.