Проверка отеля как бизнеса · Калужская область
ОТЕЛЬ АМБАССАДОР КАЛУГА
Калуга · рейтинг и проверка по открытым данным
- +10,2п.п.к медиане города по Индексу
- +6,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 762 отзыва
- 11/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СЕРВИКОМ»ИНН 7725417556
- Отзывы гостей
- 4,67 / 5162 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 136 номеров в записи
- Адрес
- Калужская Область, г.о. город Калуга, г Калуга, ул Автомобильная, зд. 6, к. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИКОМ" подтверждённая публичная связьИНН 7725417556ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ОТЕЛЬ «АМБАССАДОР КАЛУГА»: индекс качества управления на 10,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила преимущественно положительные отклики по таким аспектам, как завтраки, состояние номеров, работа персонала, чистота и наличие удобств — по каждому из этих параметров около трёх четвертей упоминаний носят положительный характер. Гостям отмечают разнообразие и качество утреннего питания, внимательность сотрудников, аккуратность в номерах и общих зонах, а также доступность дополнительных услуг, включая спортзал, хамам и финскую баню. Вместе с тем, в отзывах встречается критика по поводу организации уборки, включая отсутствие регулярной смены полотенец и уборки в течение нескольких дней, а также замечания касательно состояния некоторых элементов номеров — например, сломанных ручек окон или дверей. Расположение и условия заселения упоминаются реже, при этом положительные оценки составляют лишь около трети от общего числа высказываний по этим темам.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 8,4 км · 8 объектов с публичным Индексом№2 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | SMART HOTEL Калуга · 6,4 км | 76 |
| 2 | Этот объектвы | 75 |
| 3 | Отель Интермашотель · 4,1 км | 75 |
| 4 | Гостиница Губернская · 7,4 км | 71 |
| 5 | Гостиница Калита · 4,3 км | 69 |
| 6 | ОТЕЛЬ Kaluga Plaza · 6,9 км | 57 |
| 7 | Гостиница Ёлки · 6,9 км | 52 |
| 8 | Гостиница Приокская · 8,4 км | 49 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Прирельсовая · 7,7 км | 29 |
медиана рядом: 69 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Калуга · Калужская Область, г.о. город Калуга, г Калуга, ул Автомобильная, зд. 6, к. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (166), номер (116) и персонал (115); чаще критикуют локацию (67) и заселение (33). Всего 796 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (796)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 18 | 15 | 0 |
| Номер | 116 | 95 | 19 |
| Завтрак | 166 | 132 | 28 |
| Персонал | 115 | 93 | 19 |
| Чистота | 72 | 57 | 14 |
| Удобства | 85 | 67 | 16 |
| Цена / качество | 70 | 45 | 21 |
| Санузел | 26 | 14 | 8 |
| Шумоизоляция | 16 | 8 | 7 |
| Заселение | 33 | 14 | 14 |
| Локация | 67 | 27 | 29 |
| Интернет | 12 | 2 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СЕРВИКОМ»
- ИНН · ОГРН
- 7725417556 · 1187746066705
- Статус
- действующее · с 25.01.2018
- Руководитель
- Мельникова Ирина Валерьевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Клочкова Ирина Александровна — 100%
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: ambassadorkaluga.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
11Представлен на 11 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 762отзывов гостей · 2 площадки
- 796упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 11каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ОТЕЛЬ АМБАССАДОР КАЛУГА»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — ambassadorkaluga.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ОТЕЛЬ АМБАССАДОР КАЛУГА»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 848 422-11-00.
«ОТЕЛЬ АМБАССАДОР КАЛУГА»: сколько номеров?
136 номеров, заявленная категория 4★.
«ОТЕЛЬ АМБАССАДОР КАЛУГА»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ОТЕЛЬ АМБАССАДОР КАЛУГА»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 162 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 762. Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«ОТЕЛЬ АМБАССАДОР КАЛУГА»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СЕРВИКОМ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
762 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 162 | 4.673 / 5 | 11% |
| Яндекс | 600 | 4.513 / 5 | 45% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.