Проверка отеля как бизнеса · Калужская область
Отель Интермашотель
Калуга · рейтинг и проверка по открытым данным
- +9,7п.п.к медиане города по Индексу
- +9,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 679 отзывов
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ИНТЕРМАШОТЕЛЬ»ИНН 4029033976
- Отзывы гостей
- 4,51 / 5145 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 30 номеров в записи
- Адрес
- 248025, Калужская Область, г.о. город Калуга, г Калуга, ул Промышленная, д. 12
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРМАШОТЕЛЬ" подтверждённая публичная связьИНН 4029033976ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Интермашотель» ООО «Интермашотель»: индекс качества управления на 9,7 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила подавляющее большинство положительных откликов по чистоте, качеству завтраков, работе персонала и соотношению цены и качества. Около трёх четвертей упоминаний о номерах, удобствах и цене/качестве также носят положительный характер, при этом гости отмечают наличие необходимого оборудования, включая кондиционер, телевизор, мини-холодильник и средства личной гигиены. Расположение оценивается примерно поровну положительно и отрицательно, а вот санузел вызывает удовлетворение лишь у части гостей, что связано с жалобами на нестабильную подачу горячей воды и малый объём водонагревателя. Замечания по шуму встречаются редко и носят в целом положительный характер, однако процесс заселения вызывает смешанные реакции.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 5,1 км · 8 объектов с публичным Индексом№3 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | SMART HOTEL Калуга · 2,9 км | 76 |
| 2 | ОТЕЛЬ АМБАССАДОР КАЛУГА · 4,1 км | 75 |
| 3 | Этот объектвы | 75 |
| 4 | Гостиница Губернская · 3,6 км | 71 |
| 5 | Гостиница Калита · 0,9 км | 69 |
| 6 | ОТЕЛЬ Kaluga Plaza · 4,8 км | 57 |
| 7 | Гостиница Ёлки · 5,1 км | 52 |
| 8 | Гостиница Фишер · 5 км | 46 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Прирельсовая · 3,9 км | 29 |
медиана рядом: 69 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Калуга · 248025, Калужская Область, г.о. город Калуга, г Калуга, ул Промышленная, д. 12
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (128), чистоту (121) и завтрак (118); чаще критикуют санузел (30). Всего 805 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (805)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 23 | 22 | 0 |
| Персонал | 114 | 105 | 9 |
| Чистота | 121 | 112 | 9 |
| Завтрак | 118 | 103 | 12 |
| Номер | 128 | 108 | 20 |
| Цена / качество | 104 | 84 | 13 |
| Удобства | 55 | 40 | 13 |
| Интернет | 13 | 9 | 4 |
| Шумоизоляция | 26 | 18 | 8 |
| Локация | 50 | 27 | 18 |
| Заселение | 23 | 12 | 8 |
| Санузел | 30 | 12 | 14 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 973 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 12 млн ₽
- Кадастровый №
- 40:26:000098:570
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ИНТЕРМАШОТЕЛЬ»
- ИНН · ОГРН
- 4029033976 · 1064029019890
- Статус
- действующее · с 06.07.2006
- Руководитель
- Дубровина Наталья Вячеславовна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Дубровина Наталья Вячеславовна — 100%
- Конечный бенефициар
- Дубровина Наталья Вячеславовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- YCLIENTS / Altegio
Источник: in-hostel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 679отзывов гостей · 2 площадки
- 805упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Интермашотель»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 484 251-55-66.
«Отель Интермашотель»: сколько номеров?
30 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель Интермашотель»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Интермашотель»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 145 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 679. Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«Отель Интермашотель»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ИНТЕРМАШОТЕЛЬ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
679 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 145 | 4.51 / 5 | 0% |
| Яндекс | 534 | 4.603 / 5 | 31% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.