Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница Ring Road
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +5,4п.п.к медиане города по Индексу
- +4,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 653 отзыва
- 10/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ТОРГЦЕНТР»ИНН 7735159840
- Отзывы гостей
- 4,66 / 5262 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 24 номеров в записи
- Адрес
- 125284, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Беговой, ул Беговая, д. 7, стр. 8, помещ. 1А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГЦЕНТР" подтверждённая публичная связьИНН 7735159840ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
70 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Ring Road»: индекс качества управления на 5,4 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Ring Road» в Москве получает подавляющее большинство положительных отзывов о персонале и расположении: гости отмечают вежливость и готовность сотрудников решать вопросы, а также удобную близость к метро «Беговая» и транспортным развязкам. Около трёх четвертей упоминаний касаются номеров, чистоты, соотношения цены и качества — в этих аспектах преобладают положительные оценки, включая ежедневную уборку, наличие необходимых удобств и техники. Завтраки и дополнительные удобства оцениваются положительно около двух третей гостей, однако встречаются замечания по поводу ассортимента и отсутствия кофе. Отдельные гости указывают на смешанные впечатления от состояния санузлов, шума с улицы и процесса заселения, включая технические сбои и временные неудобства.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,6 км · 8 объектов с публичным Индексом№4 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Raido.Moscow Sky · 1,5 км | 86 |
| 2 | Отель Капучино · 1,4 км | 72 |
| 3 | Отель БЕГА · 0,5 км | 71 |
| 4 | Этот объектвы | 70 |
| 5 | Гостиница Антик · 1,6 км | 70 |
| 6 | Гостиница Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park · 1,5 км | 68 |
| 7 | Городской отель Гости · 1,4 км | 63 |
| 8 | ОТЕЛЬ СОВЕТСКИЙ · 1,2 км | 62 |
Ещё 1 объект
| 9 | Отель Mint · 1,6 км | 61 |
медиана рядом: 70 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 125284, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Беговой, ул Беговая, д. 7, стр. 8, помещ. 1А
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (123), номер (102) и чистоту (97). Всего 661 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (661)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 123 | 113 | 10 |
| Локация | 76 | 68 | 6 |
| Чистота | 97 | 82 | 15 |
| Номер | 102 | 73 | 28 |
| Удобства | 34 | 23 | 9 |
| Цена / качество | 87 | 62 | 23 |
| Завтрак | 51 | 32 | 17 |
| Парковка | 12 | 7 | 4 |
| Заселение | 26 | 15 | 9 |
| Шумоизоляция | 24 | 13 | 11 |
| Санузел | 29 | 14 | 14 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 22 355 м² · 10 эт.
- Кадастровая стоимость
- 7,3 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:09:0005013:1022
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ТОРГЦЕНТР»
- ИНН · ОГРН
- 7735159840 · 1177746078795
- Статус
- действующее · с 31.01.2017
- Руководитель
- Щербинина Дарья Валерьевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Боброва Елена Валерьевна — 35%; Пирогова Регина Игоревна — 35%; Щербинина Дарья Валерьевна — 30%
- Конечный бенефициар
- Боброва Елена Валерьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: ringroadhotel.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
10Представлен на 10 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 653отзывов гостей · 2 площадки
- 661упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 10каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Ring Road»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — ringroadhotel.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Ring Road»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 966 006-00-09.
«Гостиница Ring Road»: сколько номеров?
24 номера, заявленная категория 3★.
«Гостиница Ring Road»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Ring Road»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 262 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 653. Индекс качества управления HotGrade — 70 из 100.
«Гостиница Ring Road»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ТОРГЦЕНТР». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
653 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 262 | 4.656 / 5 | 0% |
| Яндекс ↗ | 391 | 4.486 / 5 | 14% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.