Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Отель The St Regis Moscow Nikolskaya
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4,7п.п.к медиане города по Индексу
- −10,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 99 отзывов
- 10/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «ОТЕЛЬ НИКОЛЬСКАЯ»ИНН 7702767681
- Отзывы гостей
- 4,45 / 599 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 5★ в записи
- Номерной фонд
- 209 номеров в записи
- Адрес
- 109012, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Никольская, д. 12, помещ. 1/П
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОТЕЛЬ НИКОЛЬСКАЯ" подтверждённая публичная связьИНН 7702767681ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 71 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «The St Regis Moscow Nikolskaya»: индекс качества управления на 4,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной точке, что отмечают подавляющее большинство гостей. Персонал, в целом, вызывает положительные отклики у около трёх четвертей упоминающих его, также высоко оцениваются завтраки и инфраструктура объекта. Номера и удобства получают положительные отзывы около двух третей тех, кто их упоминает, однако замечания касаются чистоты, состояния санузлов и шумов, включая работу вентиляции и уровень звука в номерах. Цена и качество воспринимаются неоднозначно — примерно половина упоминаний положительные, при этом встречаются комментарии о высокой стоимости услуг и несоответствии ожиданиям. Процедуры заселения и выселения вызывают смешанные реакции, несмотря на возможность позднего выезда.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,5 км · 8 объектов с публичным Индексом№8 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница Арарат Парк Хаятт Москва · 0,3 км | 85 |
| 2 | Бутик-отель Мясницкий · 0,5 км | 82 |
| 3 | Гостиница Метрополь · 0,3 км | 75 |
| 4 | Гостиница Лубянка Румс · 0,5 км | 73 |
| 5 | ГОСТИНИЦА МАРОСЕЙКА 2/15 · 0,5 км | 69 |
| 6 | Дизайн отель Сенатор · 0,3 км | 65 |
| 7 | Гостиница Софи · 0,3 км | 62 |
| 8 | Этот объектвы | 60 |
Ещё 1 объект
| 9 | Бутик-Отель Града · 0,5 км | 57 |
медиана рядом: 73 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 109012, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Никольская, д. 12, помещ. 1/П
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (97), номер (65) и завтрак (58); чаще критикуют чистоту (41) и санузел (27). Всего 493 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (493)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 54 | 49 | 4 |
| Персонал | 97 | 76 | 20 |
| Завтрак | 58 | 44 | 13 |
| Номер | 65 | 43 | 21 |
| Удобства | 51 | 33 | 17 |
| Заселение | 30 | 17 | 10 |
| Цена / качество | 56 | 31 | 24 |
| Шумоизоляция | 11 | 6 | 5 |
| Парковка | 3 | 1 | 1 |
| Чистота | 41 | 19 | 22 |
| Санузел | 27 | 11 | 14 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Оценка: выручка юрлица на весь подтверждённый портфель (1 объектов) ÷ суммарный фонд (209 номеров). Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (за июн) · цена ночи (тариф) 11 435 ₽ · RevPAR 8 767 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «ОТЕЛЬ НИКОЛЬСКАЯ»
- ИНН · ОГРН
- 7702767681 · 1117746593580
- Статус
- действующее · с 01.08.2011
- Руководитель
- Симонян Егише Сергеевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: hotelnikolskaya.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
10Представлен на 10 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 99отзывов гостей · 1 площадка
- 493упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 10каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · ФНС (бухотчётность)
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель The St Regis Moscow Nikolskaya»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotelnikolskaya.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель The St Regis Moscow Nikolskaya»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 968 668-95-64.
«Отель The St Regis Moscow Nikolskaya»: сколько номеров?
209 номеров, заявленная категория 5★.
«Отель The St Regis Moscow Nikolskaya»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель The St Regis Moscow Nikolskaya»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 99 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Отель The St Regis Moscow Nikolskaya»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «ОТЕЛЬ НИКОЛЬСКАЯ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
99 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 99 | 4.45 / 5 | 5% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.