Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ ПАРРАДОССО
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +15,3п.п.к медиане города по Индексу
- +9,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 883 отзыва
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «БУТИК-ОТЕЛЬ ПАРРАДОССО»ИНН 9710083230
- Отзывы гостей
- 4,68 / 5283 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 5★ в записи
- Номерной фонд
- 18 номеров в записи
- Адрес
- 127006, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, пер Настасьинский, д. 8, стр. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БУТИК-ОТЕЛЬ ПАРРАДОССО" подтверждённая публичная связьИНН 9710083230ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
80 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 71 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ «ПАРРАДОССО»: индекс качества управления на 15,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центральной части Москвы, что отмечают практически все гости, подчеркивая близость к основным достопримечательностям и удобную транспортную доступность. Положительные оценки получили персонал, чистота и номера, причем около трех четвертей упоминаний в этих категориях носят одобрительный характер, а удобства и завтраки также чаще всего описываются положительно. Санузел вызывает разные отзывы — примерно половина замечаний о нем положительные, при этом встречаются упоминания о проблемах с шумоизоляцией и запахами в номерах. Несколько гостей указали на недостаток места и элементов хранения в некоторых номерах, а также на шум из коридоров, однако в целом условия проживания оцениваются удовлетворительно, включая соотношение цены и качества.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,3 км · 8 объектов с публичным Индексом№1 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 80 |
| 2 | БУТИК-ОТЕЛЬ РЕГУЛ · 0,1 км | 79 |
| 3 | Отель Chekhoff Hotel Moscow Curio Collection by Hilton · 0,2 км | 76 |
| 4 | Отель Пушкин · 0 км | 76 |
| 5 | Бутик-отель Палаты Хованских · 0,3 км | 73 |
| 6 | Гостиница Апельсин-Центр · 0,2 км | 72 |
| 7 | Городская гостиница Чехов · 0,1 км | 72 |
| 8 | МИНИ-ОТЕЛЬ Пушка · 0,2 км | 68 |
Ещё 1 объект
| 9 | Элизиум · 0,3 км | 46 |
медиана рядом: 73 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 127006, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, пер Настасьинский, д. 8, стр. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (165), номер (150) и персонал (140). Всего 860 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (860)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 165 | 159 | 4 |
| Персонал | 140 | 134 | 5 |
| Чистота | 97 | 86 | 10 |
| Парковка | 12 | 10 | 0 |
| Цена / качество | 72 | 59 | 9 |
| Удобства | 56 | 44 | 9 |
| Номер | 150 | 118 | 31 |
| Завтрак | 76 | 54 | 15 |
| Заселение | 28 | 17 | 8 |
| Шумоизоляция | 30 | 18 | 12 |
| Санузел | 34 | 17 | 11 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (за июн) · цена ночи (тариф) 11 435 ₽ · RevPAR 8 767 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 778 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 234 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0001098:1043
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «БУТИК-ОТЕЛЬ ПАРРАДОССО»
- ИНН · ОГРН
- 9710083230 · 1207700172580
- Статус
- действующее · с 22.05.2020
- Руководитель
- Стречень Милолика Олеговна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Стречень Милолика Олеговна — 100%
- Конечный бенефициар
- Стречень Милолика Олеговна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: parradossohotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 883отзывов гостей · 2 площадки
- 860упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ ПАРРАДОССО»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — parradossohotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ ПАРРАДОССО»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 926 465-78-00.
«АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ ПАРРАДОССО»: сколько номеров?
18 номеров, заявленная категория 5★.
«АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ ПАРРАДОССО»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ ПАРРАДОССО»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 283 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 883. Индекс качества управления HotGrade — 80 из 100.
«АВТОРСКИЙ ОТЕЛЬ ПАРРАДОССО»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «БУТИК-ОТЕЛЬ ПАРРАДОССО». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
883 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 283 | 4.682 / 5 | 7% |
| Яндекс ↗ | 600 | 4.748 / 5 | 50% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.