Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Отель ИРОНИУМ
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +18п.п.к медиане города по Индексу
- +17,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 424 отзыва
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ПРИМПЭЙ»ИНН 9718143837
- Отзывы гостей
- 4,82 / 587 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 59 номеров в записи
- Адрес
- 101000, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, пер Колпачный, д. 4, стр. 4
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИМПЭЙ" подтверждённая публичная связьИНН 9718143837ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
83 / 100Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «ИРОНИУМ»: индекс качества управления на 18 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Москвы, рядом с несколькими станциями метро и объектами инфраструктуры — гости отмечают удобное местоположение и чистоту как постоянные характеристики объекта. Номера в большинстве случаев соответствуют ожиданиям по комплектации и уровню уборки, в них обычно тихо, а санузлы просторные и современные. Персонал чаще всего проявляет вежливость и готовность помочь, однако в отдельных случаях гости указывают на недостаточную оперативность при решении технических вопросов. Чаще всего положительные впечатления складываются о соотношении цены и качества, а также о наличии базовых удобств, включая интернет, бытовую комнату и чайную зону. Среди замечаний — неоднородность оснащения номеров, периодические проблемы с шумом от техники и горячей водой, а также отсутствие чайников в некоторых категориях. Завтраки упоминаются реже и в целом оцениваются менее положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 8 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,4 км · 8 объектов с публичным Индексом№2 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Бутик-отель Axis.Moscow Heritage · 0,1 км | 87 |
| 2 | Этот объектвы | 83 |
| 3 | ОТЕЛЬ ПОКРОВКА 6 ОТЕЛЬ · 0,2 км | 78 |
| 4 | ГОСТИНИЦА СИТИКОМФОРТ НА КИТАЙ ГОРОДЕ · 0,3 км | 74 |
| 5 | Oтель Чемодановъ · 0,1 км | 68 |
| 6 | ОТЕЛЬ МЕНШИКОВ · 0,4 км | 66 |
| 7 | ГОСТИНИЦА БУШЕ · 0,4 км | 63 |
| 8 | Городская гостиница Подушкин на Маросейке · 0,4 км | 61 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Современник · 0,3 км | 60 |
медиана рядом: 68 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 101000, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, пер Колпачный, д. 4, стр. 4
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (165), локацию (145) и номер (136); чаще критикуют завтрак (16). Всего 885 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (885)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 145 | 140 | 2 |
| Чистота | 165 | 159 | 6 |
| Персонал | 104 | 96 | 8 |
| Номер | 136 | 117 | 16 |
| Цена / качество | 94 | 74 | 17 |
| Заселение | 43 | 30 | 8 |
| Удобства | 76 | 55 | 17 |
| Санузел | 32 | 19 | 10 |
| Интернет | 12 | 4 | 2 |
| Шумоизоляция | 58 | 27 | 30 |
| Парковка | 4 | 0 | 1 |
| Завтрак | 16 | 4 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Оценка: выручка юрлица на весь подтверждённый портфель (1 объектов) ÷ суммарный фонд (59 номеров). Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 414 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 140 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0001032:1042
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ПРИМПЭЙ»
- ИНН · ОГРН
- 9718143837 · 1197746500940
- Статус
- действующее · с 09.08.2019
- Руководитель
- Николаев Вадим Вячеславович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Клочкова Ирина Александровна — 100%
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · Yandex Metrika
Источник: ironiumhotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 424отзывов гостей · 2 площадки
- 885упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 4гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД · ФНС (бухотчётность)
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель ИРОНИУМ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — ironiumhotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель ИРОНИУМ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 664-56-67.
«Отель ИРОНИУМ»: сколько номеров?
59 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель ИРОНИУМ»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель ИРОНИУМ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 87 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 424. Индекс качества управления HotGrade — 83 из 100.
«Отель ИРОНИУМ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ПРИМПЭЙ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
424 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 87 | 4.816 / 5 | 100% |
| Яндекс ↗ | 337 | 4.703 / 5 | 41% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.