Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница «Отель Клаб»
Москва · 111250, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лефортово, ул Красноказарменная, д. 3/5, к. 1А
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 90
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 7
- 1Гостиница «Отель Клаб»этот объект90
- 2"Гостиница "Лефортово" - филиал АО "Гостиничный комплекс "Славянка"0.1 км65
- 3Отель "СОВА" Авиамоторная0.4 км64
- 4Гостиница «Лефортовский мост» ФГУП «ЦНИИчермет им И.П. Бардина»0.6 км62
- 5Гостиница «Лефортовский мост эконом» ФГУП «ЦНИИчермет им. И.П.Бардина»0.6 км57
- 6Городская гостиница "Династия Лефортово"0.2 км55
- 7Отель «Лефортовский дворик»0.5 км50
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 5 189 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 224 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:04:0001003:1055
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ОТЕЛЬ КЛАБ"
- ИНН · ОГРН
- 7722478582 · 1197746528528
- Статус
- действующее · с 27.08.2019
- Руководитель
- Третьяков Юрий Александрович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Третьяков Юрий Александрович — 100%
- Конечный бенефициар
- Третьяков Юрий Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Москва · 111250, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лефортово, ул Красноказарменная, д. 3/5, к. 1А
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 220 | 4.823 / 5 | 68% | 2026-05-27 |
| Яндекс ↗ | 600 | 4.688 / 5 | 46% | 2026-06-13 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.