Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Hampton by Hilton Rogozhsky Val
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- +13,2п.п.к медиане города по Индексу
- +8,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 1437 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «БИЗНЕС И ПРАВО»ИНН 7719835322
- Отзывы гостей
- 4,78 / 5836 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 147 номеров в записи
- Адрес
- 109147, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул Рогожский Вал, д. 10
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС И ПРАВО" подтверждённая публичная связьИНН 7719835322ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
- Оператор
- ZONT Hotel Group подтверждённая рольНазвание в источнике: Hampton by Hilton Moscow Rogozhsky ValВ официальном составе оператора: 20 объектовОфициальный список оператора ↗
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
78 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Hampton by Hilton Rogozhsky Val: индекс качества управления на 13,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает преимущественно положительные отклики по ключевым аспектам: номера, чистота, персонал, расположение и завтраки упоминаются подавляющим большинством гостей в положительном контексте. Завтраки отмечаются как разнообразные и включённые в стоимость, в номерах подчёркивается наличие всех необходимых удобств и регулярная уборка. Удобства и соотношение цены и качества оцениваются положительно около трёх четвертей упоминающих эти параметры. В то же время, около половины гостей указывают на неоднозначный опыт при заселении, а в отзывах о санузлах и уровне шума положительные оценки встречаются реже — в этих аспектах отмечаются отдельные замечания, включая проблемы с вентиляцией, поступлением воды на пол при использовании душа и шумностью работы вытяжки.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 8 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,6 км · 8 объектов с публичным Индексом№1 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 78 |
| 2 | Гостиница Дом художников Коровиных · 0,6 км | 77 |
| 3 | Отель Особняк 1830 · 0,5 км | 77 |
| 4 | Городская гостиница Тукан · 0,3 км | 74 |
| 5 | гостиница СИМПЛ РУМС · 0,1 км | 71 |
| 6 | Отель Crystal на Таганке · 0,6 км | 63 |
| 7 | Монастырская гостиница Покровского женского монастыря ( Покровская ) · 0,4 км | 63 |
| 8 | Отель Буфет · 0,6 км | 58 |
Ещё 1 объект
| 9 | АНДРОН-ОТЕЛЬ · 0,6 км | 54 |
медиана рядом: 71 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 109147, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул Рогожский Вал, д. 10
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (586), номер (457) и чистоту (363); чаще критикуют санузел (93) и шумоизоляцию (69). Всего 2625 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (2625)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 363 | 338 | 23 |
| Персонал | 322 | 297 | 23 |
| Завтрак | 586 | 539 | 38 |
| Номер | 457 | 401 | 53 |
| Локация | 254 | 224 | 22 |
| Цена / качество | 157 | 119 | 33 |
| Удобства | 160 | 115 | 39 |
| Заселение | 118 | 69 | 33 |
| Парковка | 32 | 15 | 11 |
| Интернет | 14 | 4 | 4 |
| Шумоизоляция | 69 | 28 | 38 |
| Санузел | 93 | 32 | 54 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (за июн) · цена ночи (тариф) 11 435 ₽ · RevPAR 8 767 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 9 145 м² · 16 эт.
- Кадастровая стоимость
- 3,0 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0006030:1070
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «БИЗНЕС И ПРАВО»
- ИНН · ОГРН
- 7719835322 · 1137746082836
- Статус
- действующее · с 05.02.2013
- Руководитель
- Филатов Николай Владиславович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Филатов Николай Владиславович — 50%; Гендельсман Александр Маратович — 50%
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hhrv.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 437отзывов гостей · 2 площадки
- 2 625упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 14фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Hampton by Hilton Rogozhsky Val»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hhrv.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Hampton by Hilton Rogozhsky Val»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 308-78-40.
«Hampton by Hilton Rogozhsky Val»: сколько номеров?
147 номеров, заявленная категория 4★.
«Hampton by Hilton Rogozhsky Val»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Hampton by Hilton Rogozhsky Val»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 836 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 1437. Индекс качества управления HotGrade — 78 из 100.
«Hampton by Hilton Rogozhsky Val»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «БИЗНЕС И ПРАВО». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1437 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 836 | 4.782 / 5 | 7% |
| Яндекс ↗ | 601 | 4.7 / 5 | 38% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.