Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
ГОСТИНИЦА\t РАДУГА
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4,5п.п.к медиане города по Индексу
- +0,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 220 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МИРА ОТЕЛЬ»ИНН 7708333909
- Отзывы гостей
- 4,13 / 5220 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · нет категории в записи
- Номерной фонд
- 25 номеров в записи
- Адрес
- 105037, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Измайлово, ул 3-я Прядильная, д. 16А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МИРА ОТЕЛЬ" подтверждённая публичная связьИНН 7708333909ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ГОСТИНИЦА\t«РАДУГА» ООО «МИРА ОТЕЛЬ»: индекс качества управления на 4,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Радуга» расположена в Москве, рядом с метро, до центра города идти достаточно долго. Подавляющее большинство гостей отмечают доброжелательность персонала и удовлетворительный уровень чистоты на общих площадках и в номерах. Около двух третей упоминаний о соотношении цены и качества, расположении и наличии удобств — положительные: в номерах часто есть холодильник, чайник, посуда, микроволновка, что оценивается как практичное. Однако около половины отзывов о номерах носят неоднозначный характер: встречаются замечания по поводу слабой шумоизоляции, тесноты, холода в помещениях и состояния санузлов, около трети упоминаний о которых негативные — гости сообщают о проблемах с вентиляцией, застоем воды, плесени и общем износе. Единичные упоминания касаются парковки и заселения, в целом оценённых положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,3 км · 8 объектов с публичным Индексом№7 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель Премьера · 1,2 км | 74 |
| 2 | Отель На Щелковской · 1,3 км | 73 |
| 3 | Отель Romani · 0,9 км | 71 |
| 4 | Гибрид-отель Бук Бокс · 0,3 км | 68 |
| 5 | АМАЙ-ОТЕЛЬ · 0,4 км | 66 |
| 6 | Гостиница РОС ОТЕЛЬ Измайлово · 1,2 км | 60 |
| 7 | Этот объектвы | 60 |
| 8 | Городская гостиница Подушкин в Измайлово · 0,8 км | 58 |
Ещё 1 объект
| 9 | Отель Мария · 1,2 км | 56 |
медиана рядом: 68 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 105037, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Измайлово, ул 3-я Прядильная, д. 16А
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (99), персонал (69) и соотношение цены и качества (63); чаще критикуют шумоизоляцию (66) и санузел (55). Всего 592 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (592)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 8 | 7 | 1 |
| Персонал | 69 | 57 | 10 |
| Завтрак | 3 | 2 | 0 |
| Чистота | 99 | 72 | 27 |
| Цена / качество | 63 | 40 | 20 |
| Локация | 53 | 32 | 16 |
| Удобства | 47 | 29 | 17 |
| Заселение | 26 | 13 | 7 |
| Номер | 99 | 58 | 41 |
| Санузел | 55 | 17 | 35 |
| Интернет | 4 | 1 | 2 |
| Шумоизоляция | 66 | 9 | 56 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 81% (за июн) · цена ночи (тариф) 7 189 ₽ · RevPAR 5 806 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 4 354 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 1,0 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:03:0005003:1104
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МИРА ОТЕЛЬ»
- ИНН · ОГРН
- 7708333909 · 1187746740180
- Статус
- действующее · с 09.08.2018
- Руководитель
- Маслова Наталья Ипполитовна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Рузаков Алексей Борисович — 49%; Маслова Наталья Ипполитовна — 51%
- Конечный бенефициар
- Маслова Наталья Ипполитовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 220отзывов гостей · 1 площадка
- 592упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 4гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД · ФНС (бухотчётность)
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 14фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГОСТИНИЦА\t РАДУГА»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 917 574-35-35.
«ГОСТИНИЦА\t РАДУГА»: сколько номеров?
25 номеров.
«ГОСТИНИЦА\t РАДУГА»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ГОСТИНИЦА\t РАДУГА»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 220 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«ГОСТИНИЦА\t РАДУГА»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МИРА ОТЕЛЬ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
220 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 220 | 4.132 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.