Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
ГОСТИНИЦА ЗОЛОТОЙ КОЛОС
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4,6п.п.к медиане города по Индексу
- −5,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 2186 отзывов
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЗОЛОТОЙ КОЛОС»ИНН 9717164721
- Отзывы гостей
- 4,29 / 51 585 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 78 номеров в записи
- Адрес
- 129366, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Алексеевский, ул Ярославская, д. 15, к. 3
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТОЙ КОЛОС" подтверждённая публичная связьИНН 9717164721ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ГОСТИНИЦА «ЗОЛОТОЙ КОЛОС»: индекс качества управления на 4,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Золотой колос» в Москве получает подавляющее большинство положительных оценок за расположение, которое гости отмечают как удобное — в нескольких минутах ходьбы от метро ВДНХ и рядом с магазинами, кафе и аптеками. Положительные отзывы о чистоте, персонале, номерах и соотношении цены и качества встречаются у около трёх четвертей и около двух третей упоминаний соответственно: гости отмечают регулярную уборку, наличие всех необходимых удобств в номерах и вежливое обслуживание. Завтраки, предлагаемые в соседнем кафе, также в целом соответствуют ожиданиям. Вместе с тем, в отзывах встречается около половины замечаний по поводу состояния санузлов, шума в номерах и работы сантехники, а также отмечается, что заселение вызывает удовлетворение лишь у части гостей, включая случаи задержек и недостаточной компетентности персонала на ресепшене.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,4 км · 8 объектов с публичным Индексом№8 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | ГОСТИНИЦА 1 АРТ ОТЕЛЬ · 1,2 км | 78 |
| 2 | ГОСТИНИЦА Д`ОТЕЛЬ · 0,5 км | 76 |
| 3 | Отель Катюша · 0,5 км | 72 |
| 4 | Гостиница ПОГОСТИ.ру на Алексеевской · 0,9 км | 69 |
| 5 | Отель Рижский Прайм · 1,2 км | 66 |
| 6 | Городской отель Мартон ВДНХ · 0,2 км | 60 |
| 7 | Отель Космос Москва ВДНХ / Cosmos Moscow VDNH Hotel. · 0,2 км | 60 |
| 8 | Этот объектвы | 60 |
Ещё 1 объект
| 9 | Бизнес - Отель Алексеевский · 1,4 км | 36 |
медиана рядом: 69 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 129366, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Алексеевский, ул Ярославская, д. 15, к. 3
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (578), чистоту (541) и номер (538); чаще критикуют заселение (252) и интернет (50). Всего 3598 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (3598)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 578 | 511 | 45 |
| Чистота | 541 | 457 | 78 |
| Персонал | 407 | 306 | 99 |
| Номер | 538 | 372 | 159 |
| Цена / качество | 382 | 248 | 116 |
| Завтрак | 266 | 167 | 93 |
| Парковка | 29 | 14 | 7 |
| Удобства | 239 | 143 | 88 |
| Шумоизоляция | 142 | 78 | 61 |
| Санузел | 174 | 90 | 73 |
| Заселение | 252 | 102 | 125 |
| Интернет | 50 | 9 | 30 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 12 987 м² · 9 эт.
- Кадастровая стоимость
- 3,7 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:02:0023003:1005
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЗОЛОТОЙ КОЛОС»
- ИНН · ОГРН
- 9717164721 · 1247700439238
- Статус
- действующее · с 18.06.2024
- Руководитель
- Чужмаров Денис Андреевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Чужмаров Денис Андреевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Чужмаров Денис Андреевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 2 186отзывов гостей · 2 площадки
- 3 598упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГОСТИНИЦА ЗОЛОТОЙ КОЛОС»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 128-10-08.
«ГОСТИНИЦА ЗОЛОТОЙ КОЛОС»: сколько номеров?
78 номеров, заявленная категория 3★.
«ГОСТИНИЦА ЗОЛОТОЙ КОЛОС»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ГОСТИНИЦА ЗОЛОТОЙ КОЛОС»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 1585 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 2186. Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«ГОСТИНИЦА ЗОЛОТОЙ КОЛОС»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЗОЛОТОЙ КОЛОС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
2186 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 1585 | 4.289 / 5 | 1% |
| Яндекс ↗ | 601 | 4.09 / 5 | 49% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.