Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница Сафмар Грандъ Москва
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −0п.п.к медиане города по Индексу
- −6,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 1534 отзыва
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «ГРАНДЪ-ОТЕЛЬ»ИНН 7707172215
- Отзывы гостей
- 4,38 / 51 534 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 5★ в записи
- Номерной фонд
- 385 номеров в записи
- Адрес
- 125375, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Тверская, д. 26/1
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГРАНДЪ-ОТЕЛЬ" подтверждённая публичная связьИНН 7707172215ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
- Оператор
- SAFMAR Hotels подтверждённая рольНазвание в источнике: Сафмар Грандъ МоскваВ официальном составе оператора: 8 объектовОфициальный список оператора ↗
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 71 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Сафмар Грандъ Москва» АО «ГРАНДЪ-ОТЕЛЬ»: индекс качества управления на уровне медианы города: 64,5 из 100.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центральной части Москвы, что отмечают многие гости, подчёркивая близость к основным достопримечательностям. Номера в целом оцениваются положительно, однако встречаются замечания о старом ремонте, изношенной мебели и недостаточной чистоте в отдельных случаях. Персонал чаще всего характеризуется как доброжелательный и оперативно реагирующий на просьбы, хотя в части отзывов указывается на недостаточную вежливость сотрудников на ресепшене. Завтраки и зона с бассейном, включающая сауну, упоминаются преимущественно в положительном ключе, однако отмечаются перегруженность завтраков в выходные и скользкое покрытие в спа-зоне. Замечания касаются также шума в номерах из-за мероприятий и соседей, а также условий заселения и высоких цен на воду в номере.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,4 км · 8 объектов с публичным Индексом№5 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | БУТИК-ОТЕЛЬ РЕГУЛ · 0,4 км | 79 |
| 2 | Бутик-отель Палаты Хованских · 0,3 км | 73 |
| 3 | Городская гостиница Чехов · 0,4 км | 72 |
| 4 | Отель Ариум · 0,4 км | 69 |
| 5 | Этот объектвы | 65 |
| 6 | Гостиница Апельсин на Тверской · 0,4 км | 61 |
| 7 | Тверской Бутик Отель Tverskoy Boutique Hotel · 0,2 км | 61 |
| 8 | Арт-отель Маяковский · 0,3 км | 60 |
Ещё 1 объект
| 9 | Отель Винтерфелл на Тверской · 0,4 км | 60 |
медиана рядом: 69 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 125375, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Тверская, д. 26/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (331), локацию (303) и персонал (267); чаще критикуют санузел (133) и заселение (104). Всего 2020 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (2020)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 303 | 278 | 22 |
| Завтрак | 227 | 195 | 28 |
| Персонал | 267 | 198 | 62 |
| Чистота | 194 | 136 | 57 |
| Удобства | 183 | 118 | 61 |
| Номер | 331 | 203 | 124 |
| Цена / качество | 197 | 109 | 82 |
| Заселение | 104 | 44 | 47 |
| Парковка | 18 | 6 | 7 |
| Шумоизоляция | 46 | 20 | 24 |
| Интернет | 17 | 2 | 9 |
| Санузел | 133 | 29 | 97 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (за июн) · цена ночи (тариф) 11 435 ₽ · RevPAR 8 767 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 17 068 м² · 9 эт.
- Кадастровая стоимость
- 10,6 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0001099:1044
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «ГРАНДЪ-ОТЕЛЬ»
- ИНН · ОГРН
- 7707172215 · 1027700465352
- Статус
- действующее · с 21.05.1997
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: moscowgrandhotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 534отзывов гостей · 1 площадка
- 2 020упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Сафмар Грандъ Москва»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — moscowgrandhotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Сафмар Грандъ Москва»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 937-00-00.
«Гостиница Сафмар Грандъ Москва»: сколько номеров?
385 номеров, заявленная категория 5★.
«Гостиница Сафмар Грандъ Москва»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Сафмар Грандъ Москва»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 1534 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«Гостиница Сафмар Грандъ Москва»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «ГРАНДЪ-ОТЕЛЬ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1534 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 1534 | 4.38 / 5 | 4% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.