Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница Moscow holiday
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,9п.п.к медиане города по Индексу
- −6,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 519 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «РЕЗИДЕНЦИЯ МНЕВНИКИ»ИНН 9734012119
- Отзывы гостей
- 4,26 / 5519 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 198 номеров в записи
- Адрес
- 123308, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, ул Мнёвники, д. 3, к. 2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕЗИДЕНЦИЯ МНЕВНИКИ" подтверждённая публичная связьИНН 9734012119ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
63 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Moscow holiday»: индекс качества управления на 1,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Moscow holiday» получает разные оценки по ключевым параметрам. Около трёх четвертей упоминаний положительны в отношении завтрака, персонала и расположения: гости отмечают разнообразие на шведском столе, вежливость сотрудников и удобное место нахождения. Примерно половина отзывов о номерах, соотношении цены и качества, а также чистоте носит положительный характер, однако встречается и обратное — отмечается старая мебель, недостаточная шумоизоляция, проблемы с уборкой и состояние санузлов, включая запахи, неисправности и следы сырости. Меньшинство положительных отзывов связано с шумом — многие жалуются на высокую слышимость из соседних номеров и коридоров. Удобства в номерах оцениваются положительно около трети случаев, а санузлы — единичными гостями. Скорее положительно воспринимается процесс заселения, который проходит быстро и без затруднений.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 3,3 км · 7 объектов с публичным Индексом№5 из 8 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель Ананас · 3,2 км | 81 |
| 2 | Фили Хаус Отель · 3,2 км | 69 |
| 3 | ПАЛЬМИРА АРТ ОТЕЛЬ ( PALMIRA ART HOTEL) · 1,1 км | 66 |
| 4 | Отель Триумф Палас · 3 км | 63 |
| 5 | Этот объектвы | 63 |
| 6 | Отель ibis Moscow Dynamo/ИБИС Москва Динамо · 3,3 км | 56 |
| 7 | ОТЕЛЬ ФОРТУНА (ПОЛЕЖАЕВСКАЯ) · 0,9 км | 55 |
| 8 | Отель Выставка · 3,3 км | 53 |
медиана рядом: 63 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 123308, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, ул Мнёвники, д. 3, к. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (71), персонал (71) и локацию (35); чаще критикуют шумоизоляцию (52) и удобства (42). Всего 601 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (601)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 13 | 11 | 1 |
| Завтрак | 71 | 56 | 14 |
| Локация | 35 | 26 | 8 |
| Персонал | 71 | 52 | 19 |
| Заселение | 24 | 13 | 8 |
| Цена / качество | 82 | 46 | 32 |
| Номер | 95 | 51 | 44 |
| Чистота | 75 | 39 | 36 |
| Интернет | 3 | 1 | 1 |
| Удобства | 42 | 17 | 25 |
| Шумоизоляция | 52 | 8 | 43 |
| Санузел | 38 | 4 | 33 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (за июн) · цена ночи (тариф) 11 435 ₽ · RevPAR 8 767 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «РЕЗИДЕНЦИЯ МНЕВНИКИ»
- ИНН · ОГРН
- 9734012119 · 1257700119687
- Статус
- действующее · с 13.03.2025
- Руководитель
- Большаков Артем Андреевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Большаков Артем Андреевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Большаков Артем Андреевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- система обнаружена
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Bitrix24 CRM · GetResponse · amoCRM
Источник: moscow-holiday.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 519отзывов гостей · 1 площадка
- 601упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 8сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Moscow holiday»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — moscow-holiday.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Moscow holiday»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 903 204-75-02.
«Гостиница Moscow holiday»: сколько номеров?
198 номеров, заявленная категория 4★.
«Гостиница Moscow holiday»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Moscow holiday»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 519 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 63 из 100.
«Гостиница Moscow holiday»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «РЕЗИДЕНЦИЯ МНЕВНИКИ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
519 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 519 | 4.26 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.